Rustico - Casale

Mediazionecasa propone in vendita
Codice Unico: RM12364

???? TERRENO AGRICOLO PIANEGGIANTE CON RUDERE – GALLICANO NEL LAZIO, VIA DEL LINARO I

???? Indirizzo: Via del Linaro I – Gallicano nel Lazio (RM)
???? Superficie: 8.000 mq completamente pianeggianti
???? Rudere accatastato C/2 di circa 80 mq
???? Prezzo richiesto: € 85.000

???? Descrizione:
Terreno agricolo di 8.000 mq situato in Via del Linaro 1, in posizione comoda e riservata nel comune di Gallicano nel Lazio, con accesso diretto da strada asfaltata. La proprietà, completamente pianeggiante, si presta a molteplici utilizzi sia agricoli che ricreativi.

All’interno del terreno è presente un rudere di circa 80 mq, accatastato come C/2, che può essere recuperato come deposito, magazzino o struttura di supporto all’attività agricola.

???? Caratteristiche tecniche

Superficie: 7.000 mq
Rudere accatastato C/2: circa 80 mq
Completamente pianeggiante
Ingresso da strada asfaltata
Acqua disponibile tramite pozzo privato
Area tranquilla e immersa nella campagna romana

???? Possibili utilizzi del terreno
✅ Coltivazione ortiva, alberi da frutto o vigneto
✅ Vivaio o piccolo allevamento
✅ Costruzione di deposito attrezzi, serra o stalla (con autorizzazioni)
✅ Investimento per futuri sviluppi legati all’agricoltura

???? Posizione e collegamenti
La proprietà gode di una posizione comoda e strategica:
A pochi minuti dal centro abitato di Gallicano
Collegamenti rapidi con Via Prenestina Nuova
Vicina al casello autostradale A1 (uscita San Cesareo)
Servizi e negozi nelle vicinanze: supermercati, bar, scuole, farmacia

✨ Soluzione perfetta per chi desidera investire in un contesto naturale e riservato, ma comodo ai principali collegamenti.

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