Descrizione

Esclusivo Podere con Vigneto nell'Oltrepo' Pavese (ad un'ora di auto dal centro di Milano)

Un'occasione irripetibile vi attende nel cuore pulsante dell'Oltrepò Pavese, dove la natura incontra la passione per la viticoltura. Situato in una posizione incantevole, questo podere esclusivo si trova a 300 metri da Mornico Losana, immerso tra le dolci colline lombarde famose per il loro fascino rurale e la produzione di vini pregiati.

Estendendosi su una superficie totale di 13 ettari di terreno, di cui 8 coltivati a vigneto, la proprietà offre un rifugio perfetto per chi cerca il giusto equilibrio tra comfort moderno e bellezza naturale. La residenza principale si sviluppa su due piani + mansarda per un totale di 400 mq commerciali.
Ogni livello è autonomamente riscaldabile tramite metano e stufe a pellet controllabili via App, assicurando un ambiente accogliente e caldo tutto l'anno.
La configurazione degli spazi interni offre la flessibilità di trasformare facilmente la struttura in due unità abitative distinte, ideali sia per famiglie numerose che per chi desidera avviare un'attività di accoglienza di charme, perfetta infatti, come residenza di prestigio, attività agrituristica o per chi intende investire in un progetto legato all'ospitalità rurale e agli eventi.
All'esterno, un portico con travi a vista invita a godersi cene all'aperto e momenti di convivialità
Il terreno circostante, arricchito da vigneti DOC, frutteti e un piccolo boschetto, crea un contesto di serenità e bellezza.

Il vigneto produce annualmente vino pari a 20.000 bottiglie, nelle qualità di Pinot Nero, Bonarda, Barbera, Buttafuoco, Merlot Cabernet e Sirah, Resling, Moscato, Pinot Nero bianco e Rosè sia nel Metodo Classico che Charmat. La proprietà si trova a solo un'ora da Milano e a breve distanza da Pavia e Voghera, combinando la tranquillità della campagna con la comodità di un rapido accesso alle città.

Ad un prezzo notevolmente ribassato di € 630.000, ora è il momento perfetto per considerare questa magnifica residenza come il vostro nuovo rifugio di lusso o l’opportunità per creare una magnifica struttura agrituristica ricettiva. Questa è l'opportunità perfetta per chi sogna di fuggire dalla routine quotidiana e di immergersi in un'oasi di pace, circondato da lusso e natura.

Per scoprire come rendere questo sogno una realtà e per ulteriori informazioni, contattateci al 3519564616

Vivi ogni giorno come una celebrazione di bellezza, gusto e autenticità nell' Oltrepò Pavese.