Appartamento in vendita a Palermo - Via Teofilo Folengo, 5, 59 mq

Un rifugio di stile nel cuore pulsante di Palermo

Nella ricercatissima zona del Politeama, a soli venti passi dalla nuova fermata metropolitana in apertura da settembre per EmmeQ propone in esclusiva un bilocale di charme, sapientemente ristrutturato e finemente arredato, situato al piano ammezzato di un elegante edificio storico dei primi del ’900.

Una soluzione unica nel suo genere, ideale come investimento, pied-à-terre o residenza urbana di qualità.

La Residenza – Eleganza, funzionalità e cura sartoriale

L’appartamento, in origine l’alloggio del portiere, è oggi un gioiello di interior design, completamente rinnovato e pronto all’uso.

L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno, arredato con gusto contemporaneo e dotato di aria condizionata, perfetto per accogliere, rilassarsi e vivere la quotidianità nel massimo comfort.

Adiacente, un elegante tinello con piano a induzione, seguito da una saletta TV con divano letto, pensata come ambiente polifunzionale.

La camera da letto matrimoniale, il bagno con doccia e la cabina armadio attrezzata — completa di lavatrice e scaldabagno — completano una distribuzione degli spazi studiata con intelligenza e attenzione al dettaglio.

Caratteristiche distintive:

Restauro integrale con materiali e finiture di qualità

Arredi su misura e ambienti corredati come in foto

Impianti a norma

Infissi in PVC a taglio termico

Doppio climatizzatore

Estrema silenziosità grazie all'affaccio interno

Rendimento turistico sicuro, ideale per chi desidera un investimento a reddito

Spese condominiali contenutissime: solo

Rogito disponibile da marzo 2026

Un’abitazione perfetta per chi desidera comodità, efficienza e stile nel cuore del centro storico moderno.

Posizione – A un passo da tutto

Politeama è sinonimo di eleganza, servizi e centralità: qui la vita scorre tra teatri, boutique, ristoranti, trasporti e atmosfere metropolitane.

La futura apertura della fermata Metrò aggiunge valore e praticità, rendendo questo immobile una scelta strategica sia per uso personale sia per investimento.

Un’occasione esclusiva, da cogliere subito

Un bilocale così, in questa posizione e in queste condizioni, è una rarità assoluta.

Chiama per la tua consulenza d’acquisto o creditizia

e non lasciarti sfuggire questa imperdibile opportunità nel cuore del Politeama.