Appartamento via Tiziano Vecellio, San Carlo - San Gregorio, Padova

**Appartamento Ideale per Studenti **una stanza libera grande

Scopri questo spazioso appartamento perfetto per studenti, situato in una posizione strategica che offre comodità e tranquillità. e 80m² calpestabili, l'immobile si compone di un ampio soggiorno, cucina, 2 camere da letto e bagno, o. Gli spazi esterni includono due poggioli, un giardino e una terrazza, ideali per momenti di relax all'aria aperta.

L'appartamento si trova al primo piano di un edificio con ascensore, garantendo accesso facilitato anche a persone con mobilità ridotta. Grazie all'orientamento su quattro lati (Nord, Sud, Est, Ovest), gli ambienti sono luminosi e ben ventilati. Il riscaldamento con pompa di calore assicura comfort tutto l'anno, mentre l'aria condizionata è inclusa per i mesi più caldi.

La posizione è un altro punto di forza: a soli 10 minuti da Prato della Valle e 10/15 minuti dal casello autostradale, l'appartamento è ben collegato ai principali servizi e trasporti. Completa l'offerta un garage o posto auto compreso nel prezzo. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto comodo e funzionale, pronto ad accoglierti con tutti i comfort necessari. Classe energetica E con un consumo di energia di 11,00 kWh/m² anno.