Villa

MAGLIANO IN TOSCANA - MAREMMA - GROSSETO Nella splendida cornice della campagna maremmana, a pochi minuti dal borgo di Magliano in Toscana, proponiamo in vendita un casale finemente ristrutturato di circa 210 mq, situato in località La Carla. Immerso nella natura e nella tranquillità, l’immobile si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddiviso in due unità abitative comunicanti tra loro dall’interno, ma ciascuna dotata di ingresso indipendente esterno, rendendolo perfetto sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera ospitare o avviare un'attività ricettiva.
Al piano terra si viene accolti da un confortevole soggiorno, una cucina abitabile e luminosa, una camera da letto e un bagno. Completano questo livello un loggiato esterno, ideale per momenti di relax all’aperto, un locale tecnico adibito a centrale termica e lavanderia, oltre ad ulteriori spazi ad uso ripostiglio.
Il primo piano offre ambienti spaziosi e curati, con una grande zona giorno composta da soggiorno e un’ampia cucina abitabile, arricchita da una terrazzina panoramica con affaccio sul verde circostante. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, offrendo il massimo del comfort e della funzionalità.
Il casale è circondato da un ettaro di terreno privato, in parte coltivato con circa trenta piante di ulivo in produzione, e arricchito da volumetrie accessorie come ex porcilaie e altri spazi da poter recuperare e valorizzare secondo le proprie esigenze.
Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca autenticità, privacy e una vita a contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al fascino del territorio toscano.