Appartamento

Proponiamo in vendita esclusiva un elegante appartamento situato al quinto piano di un prestigioso palazzo signorile nella rinomata zona di San Lazzaro, una delle aree più ricercate e apprezzate di Lecce. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica che combina la bellezza di una location esclusiva con la funzionalità di spazi generosi e versatili, perfetta tanto come dimora principale quanto come investimento immobiliare di alto rendimento.
L'appartamento si distingue per la sua ampia metratura e l'intelligente distribuzione degli spazi che si sviluppano armoniosamente offrendo un ampio salone affiancato da uno studio separato, ideale per chi necessita di un ambiente di lavoro dedicato o desidera creare un'accogliente area relax. Il tinello funzionale si collega fluidamente alla cucina abitabile, spaziosa e ben distribuita, mentre la zona notte è composta da tre ampie camere da letto matrimoniali che garantiscono il massimo comfort e privacy, servite da due bagni strategicamente posizionati.
La presenza di due ripostigli consente di ottimizzare gli spazi mantenendo sempre l'ambiente ordinato e funzionale, e un elemento distintivo di questa proprietà sono i quattro balconi che abbracciano l'appartamento, offrendo una vista panoramica suggestiva e garantendo una luminosità naturale eccezionale in tutti gli ambienti durante l'arco della giornata.
La proprietà include inoltre un box auto e un posto auto dedicati, un valore aggiunto fondamentale che garantisce sicurezza e comodità nel parcheggio, aspetto sempre più raro e prezioso nel centro urbano.
Questa soluzione rappresenta un ottimo investimento per chi cerca spazi generosi e funzionali, poiché la particolare distribuzione degli ambienti offre l'interessante possibilità di suddividere l'appartamento in più unità abitative indipendenti, rendendolo perfetto per strategie di rent-to-rent o per il mercato degli affitti brevi, sempre più richiesto in una città turistica come Lecce.
I punti di forza di questa proprietà includono la location esclusiva di San Lazzaro che rappresenta una delle zone più prestigiose e ricercate di Lecce, gli spazi generosi con ampia metratura e infinite possibilità di personalizzazione, la versatilità d'uso perfetta sia come residenza personale che come investimento immobiliare, le potenzialità di frazionamento con possibilità di creare più unità abitative indipendenti, i servizi inclusi come box auto e posto auto esclusivi, e la luminosità eccezionale garantita dai quattro balconi che offrono luce naturale in tutti gli ambienti.
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