Appartamento
Vendita
Vendita Appartamento

Appartamento

Via Capitano Ritucci, 37, Lecce, Lecce

420.000 €
Buon Prezzo: 21% sotto la media
280
mq
5+
Locali
3
Camere
2
Bagni

Recensisci questo Immobile

Devi essere registrato per lasciare una recensione.

Accedi

Nessuna recensione ancora. Sii il primo!

Descrizione

Proponiamo in vendita esclusiva un elegante appartamento situato al quinto piano di un prestigioso palazzo signorile nella rinomata zona di San Lazzaro, una delle aree più ricercate e apprezzate di Lecce. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica che combina la bellezza di una location esclusiva con la funzionalità di spazi generosi e versatili, perfetta tanto come dimora principale quanto come investimento immobiliare di alto rendimento.
L'appartamento si distingue per la sua ampia metratura e l'intelligente distribuzione degli spazi che si sviluppano armoniosamente offrendo un ampio salone affiancato da uno studio separato, ideale per chi necessita di un ambiente di lavoro dedicato o desidera creare un'accogliente area relax. Il tinello funzionale si collega fluidamente alla cucina abitabile, spaziosa e ben distribuita, mentre la zona notte è composta da tre ampie camere da letto matrimoniali che garantiscono il massimo comfort e privacy, servite da due bagni strategicamente posizionati.
La presenza di due ripostigli consente di ottimizzare gli spazi mantenendo sempre l'ambiente ordinato e funzionale, e un elemento distintivo di questa proprietà sono i quattro balconi che abbracciano l'appartamento, offrendo una vista panoramica suggestiva e garantendo una luminosità naturale eccezionale in tutti gli ambienti durante l'arco della giornata.
La proprietà include inoltre un box auto e un posto auto dedicati, un valore aggiunto fondamentale che garantisce sicurezza e comodità nel parcheggio, aspetto sempre più raro e prezioso nel centro urbano.
Questa soluzione rappresenta un ottimo investimento per chi cerca spazi generosi e funzionali, poiché la particolare distribuzione degli ambienti offre l'interessante possibilità di suddividere l'appartamento in più unità abitative indipendenti, rendendolo perfetto per strategie di rent-to-rent o per il mercato degli affitti brevi, sempre più richiesto in una città turistica come Lecce.
I punti di forza di questa proprietà includono la location esclusiva di San Lazzaro che rappresenta una delle zone più prestigiose e ricercate di Lecce, gli spazi generosi con ampia metratura e infinite possibilità di personalizzazione, la versatilità d'uso perfetta sia come residenza personale che come investimento immobiliare, le potenzialità di frazionamento con possibilità di creare più unità abitative indipendenti, i servizi inclusi come box auto e posto auto esclusivi, e la luminosità eccezionale garantita dai quattro balconi che offrono luce naturale in tutti gli ambienti.
Contattaci per maggiori informazioni.

Caratteristiche

Piano 1
Ascensore Si
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione doppia Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata

Posizione

Zona: San Lazzaro (Centro)

Referente

Meridionale Fondiaria le3 di Totisco Graziano

Storico

Pubblicato 14 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 37 giorni
ID Annuncio 121584930

Recensioni

Vedi tutte
D

Donatella Cavalli

5.0

Ricordo ancora il momento in cui ho deciso di vendere la mia casa dopo il divorzio; era un passo difficile ma necessario. Sono stata seguita con molta attenzione e pazienza, trovando sempre spiegazion...

N

Nunzia Borrelli

4.7

Un grazie di cuore per l'attenzione e la professionalità dimostrata! Sono stata davvero soddisfatta del servizio, l'agenzia mi ha seguita con grande cortesia e puntualità in ogni appuntamento. La chia...

F

Fiorella Colombo

4.7

Se cercate un'agenzia immobiliare affidabile, consiglio di rivolgervi a chi dimostra competenza nella trattativa e una buona conoscenza delle normative. Mi sono trovata molto bene, sono stata seguita...

O

Ornella Carboni

4.7

Ho scelto questa agenzia immobiliare a Lecce perché cercavo un servizio professionale e affidabile, e sono stata subito colpita dalla cura dei dettagli e dalla tempestività nelle risposte. Mi sono sen...