Appartamento

A Nuoro, proponiamo in vendita la porzione di uno stabile, composta da due appartamenti indipendenti situati al secondo e terzo livello di un edificio di tre piani. L’offerta è comprensiva di un locale al piano terra con tetto diruto, con accesso diretto su strada.

Al secondo piano si trova un appartamento di circa 80 mq, composto da 5 vani più bagno, gli ambienti, al momento, presentano caratteristiche di inagibilità e sono da ristrutturare integralmente in funzione delle esigenze dell’acquirente. E’ un ideale opportunità di investimento per il sicuro incremento di valore post-ristrutturazione. Dotato di balcone che si sviluppa lungo il prospetto principale e laterale che consente l’affaccio sullo slargo antistante la Chiesa Delle Grazie.

Il secondo appartamento è situato al terzo ed ultimo piano dello stabile, anche questo di circa 80 mq, è rifinito e abitabile, composto da due camere, cucina, soggiorno - pranzo, bagno e bagno di servizio. Ampio e luminoso, dotato anch’esso di balcone con affaccio lungo i prospetti principali, è collegato con accesso esclusivo ad un soprastante terrazzo, suscettibile di trasformazione in solarium – spazio verde e soggiorno all’aperto. Anche questo spazio, ampio e versatile, offre affaccio panoramico sul centro città e in particolare su uno dei principali crocevia cittadini ospitante da sempre sfilate, manifestazioni ed eventi.

Incluso nella vendita, un locale al piano terra, con accesso e affaccio diretto su via delle Grazie, parzialmente diruto, da ristrutturare per una possibile destinazione d’uso di garage / magazzino / show-room.

Questa proprietà offre due soluzioni di acquisto con importi limitatamente trattabili:
- Acquisto dell’intera proprietà:
Acquisto dell’intera proprietà che include l’appartamento al secondo piano (da ristrutturare), l’appartamento al terzo piano (abitabile con terrazzo esclusivo) e locale al piano terra (da ristrutturare). Prezzo totale: € 220.000
- Acquisto frazionato:
Appartamento al secondo piano (da ristrutturare): Prezzo: € 70.000
Appartamento al terzo piano con terrazzo (abitabile) e Locale al piano terra (da ristrutturare) Prezzo: € 165.000