Villa

L'immobile in oggetto è un appartamento (venduto insieme ad un ampio garage) in villa sito in via Giovan Battista Pergolesi 11, nella zona nuova di Caltagirone. La proprietà si presenta come un attico autonomo al secondo piano, non rifinito ma intramezzato con muratura interna a vista, in un edificio già abitato, con un'ampia vista panoramica sulla valle circostante e circondato da un curato giardino e un ampio parcheggio. L'immobile è composto da un totale di 4 locali, di cui 3 camere da letto, e dispone di una superficie di circa 196 metri quadrati. La proprietà è dotata di un terrazzo di circa 60 metri quadrati, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è venuto insieme ad un garage spazioso di 56 metri quadrati, ubicato al piano interrato e classificato come C6. La struttura è stata costruita nel 1988, e si trova in ottime condizioni, anche se e classificata come nuova / in costruzione, con riscaldamento autonomo. La posizione è strategica, a soli cinque minuti a piedi dai servizi cittadini, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile senza rinunciare alla praticità. Questa proposta immobiliare rappresenta un'ottima opportunita sia per residenza principale sia per investimento, grazie alle sue caratteristiche di pregio e alla vista mozzafiato sulla valle. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, si consiglia di contattare direttamente i proprietari. Questa offerta è perfetta per chi cerca un'abitazione di ampia metratura, con ambienti luminosi, in un contesto di raffinatezza e comodità. Tale soluzione risulta ottimale anche come investimento. Prezzo trattabile.