Nell’esclusiva zona del Villaggio Helios, proponiamo in vendita una splendida porzione laterale di villa trifamiliare, ideale per chi cerca comfort, spazio e qualità costruttiva in un contesto elegante e riservato.
Edificata nel 2009 e rifinita con raffinati mattoni faccia a vista, la villa si sviluppa su piani sfalsati, una scelta architettonica che dona movimento e funzionalità agli ambienti.
Un vialetto curato conduce all’ingresso laterale, protetto da porta blindata, che apre su un soggiorno accogliente con camino, perfetto per momenti di relax in famiglia. La cucina è abitabile e luminosa, con accesso diretto al portico esterno, ideale per pranzi e cene all’aperto.
Il vero punto di forza della casa è lo splendido giardino privato: ampio, curatissimo e completamente in piano, si sviluppa su tre lati e offre una generosa porzione sul retro, ideale per vivere momenti di relax, creare un’area giochi e una zona barbecue. Il tutto valorizzato da un comodo impianto di irrigazione automatico che ne garantisce la cura con il minimo sforzo. Il portico si affaccia su questo spazio verde di circa 400 mq, perfettamente curato e vivibile.
Sempre al piano terra troviamo un comodo antibagno e un bagno finestrato con doccia. Salendo dieci gradini si accede al piano ammezzato, dove ci accoglie un secondo soggiorno, ampio e versatile. Qui una spaziosa scala a chiocciola conduce al primo locale sottotetto, rifinito e dotato di due lucernai, perfetto come studio, area relax o sala hobby. Qualche gradino più in alto troviamo un secondo locale sottotetto, anch’esso rifinito.
Il piano ammezzato ospita inoltre una camera da letto. Proseguendo sulla scala principale si raggiunge la vera e propria zona notte, composta da un disimpegno finestrato, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con vasca.
Al piano seminterrato troviamo un ampio box doppio in lunghezza, collegato internamente alla casa e adiacente al locale caldaia, da cui si accede direttamente al giardino sul retro.
La villa si presenta in condizioni impeccabili, rifinita con ceramica chiara e dotata di ogni comfort:
- Pannelli fotovoltaici da 4 kW
- Zanzariere e inferriate su tutte le finestre
- Impianto di irrigazione automatica
- Tre split per aria condizionata
- Predisposizione per impianto d’allarme e addolcitore
Classe energetica B – un perfetto equilibrio tra efficienza, comfort e qualità abitativa.
Contattaci per scoprire dal vivo questa bellissima opportunità!
Caratteristiche
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Fibra ottica
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Mansarda
Porta blindata
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