Rustico - Casale

Strada Carroccera, Trisobbio, Alessandria

293

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Sulle alture di Ovada, in splendida posizione comoda al paese di Trisobbio con il suo caratteristico castello medievale, tipico cascinale Piemontese recentemente ristrutturato con 1 ettaro di terreno pianeggiante con pozzo di sorgente. L'abitazione si sviluppa su due piani con soggiorno, cucinotto e sala pranzo con caminetto, quattro camere, due bagni oltre a porticato. Adiacente locale tecnico e due cantine utilizzabili per possibile ampliamento della zona giorno + fienile con tetto a vista. Piccola autorimessa in corpo staccato.
Il terreno in corpo unico per circa 10.000 mq è prettamente pianeggiante a prato con piccola parte a bosco.
L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2002 con cappotto esterno sulle murature, coibentazione del tetto, nuovi impianti tecnologici con riscaldamento a pellet, pannello solare termico con puffer di accumulo, serramenti in PVC bianchi che hanno permesso il raggiungimento della classe energetica A4

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, 1°

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage, 5 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Caminetto Mansarda Porta blindata Esposizione esterna Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / pvc