Rustico - Casale

La "Cascina Enrichetta”, così è definita sulle mappe locali, è una grande e accogliente casa di campagna costruita nel 1919 con solide fondamenta e mattoni "cotti".
Completamente ristrutturata nel 2000, è situata nelle colline del Roero (350 m. sul livello del mare) al centro del triangolo Torino-Alba-Asti.

La casa è totalmente avvolta dalla natura e dal silenzio, il giardino ed il parco a prato con grandi carpini e i due terrazzi del primo piano permettono di vivere nella piena serenità ad ogni ora del giorno e della sera; il sole la circonda completamente nel suo percorso giornaliero dall'alba al tramonto. All'Enrichetta si ha la sensazione di vivere lontani dal mondo, mentre in realtà i grandi centri urbani sono molto vicini e facilmente raggiungibili.

Il parco/giardino pianeggiante e recintato è di circa 4.000 metri quadri, mentre il bosco adiacente di circa 7.000 metri quadri è composto da querce, acacie, ciliegi selvatici, pioppi, castagni e conifere.
Alla casa si arriva percorrendo la Strada Provinciale 167 dalla frazione San Vito e in lontananza nelle giornate serene, si può vedere l’Enrichetta circondata dalle montagne. Un piccolo viale di accesso asfaltato conduce al cancello principale motorizzato. Ci sono altri due cancelli, di cui uno carraio.

L’edificio è riscaldato a metano con due caldaie, una per il piano terra e una per il primo.
Al piano terra un termocamino a legna riscalda i termosifoni di tutta la casa; ci sono inoltre altri due caminetti nel living e nella camera da letto del primo piano. Gli interni sono piacevolmente freschi d'estate. L'edificio ha costi di gestione sorprendentemente contenuti per le sue dimensioni.

La casa è composta da due grandi appartamenti uno al piano terra e uno al primo piano completamente autonomi. Un sottotetto al secondo piano fuori terra può essere trasformato in un terzo appartamento da 120 mq. L'immobile si presta anche ad attività ricettiva.

Numerosi gli spazi e le camere che la compongono: quattro camere da letto, due grandi ambienti living, uno studio con voltino in mattoni, due cucine, quattro bagni, lavanderia. Tutte le stanze sono luminose e di ampio respiro. Dall’interno si accede direttamente all'ampia cantina seminterrata con voltino in mattoni.
I pavimenti del primo piano sono in legno e tutte le finestre hanno i doppi vetri. La scala interna è stata realizzata in pietra di Luserna.

All’esterno del piano terra c’è un portico su due lati della casa e una legnaia. Il primo piano ha due grandi terrazzi (uno di 74 mq) con vista sul bosco, sul parco e sulla natura circostante.
Il garage è doppio (32 mq) con accesso diretto dal piano terra.

RIEPILOGO
• piano terra + primo piano 280 mq circa
• secondo piano mansardato 120 mq, altezza max 3,50 totalmente da ristrutturare
• 4 camere da letto
• 2 cucine
• 2 living
• 1 ampio studio
• 4 bagni, uno con idromassaggio
• 1 lavanderia
• 1 cantina
• 1 garage doppio
• 1 legnaia