Appartamento

FORTEMENTE RIBASSATO IN VENDITA ad Agrigento in via Manzoni, appartamento immediatamente abitabile di mq 130, con pertinenza a livello di una terrazza di mq 50, in via Manzoni adiacente nelle immediate vicinanze del campo sportivo, nei pressi della via Dante, via Ugo la Malfa e Esseneto, a soli km 4 dal mar e dalle spiagge di San Leone e Porto Empedocle.

L'unita' immobiliare e' composta da n. 7 vani, pari a circa mq 130 frazionabile
anche in due unita' immobiliari, suddiviso in cucina Abitabile, salone, bagno, doppio servizio, ripostiglio, n. 3 camere da letto, a sud una terrazza a livello di mq 50, e a nord ampio balcone a terrazzino esposto sulla via Manzoni.

Palazzo molto tranquillo con ascensore.

Possibile se richiesto lasciare l' arredo ivi contenuto per una immediata abitabilita'.

La zona residenziale, in un contesto servito da scuole nei pressi, e dalle innumerevoli attivita' commerciali, artigianali, di intrattenimento che servono la zona.

Fermata bus per raggiungere i posti turistici della Citta: la valle dei templi, le spiagge di san leone e la Scala dei Turchi. Ideale per residenza esclusiva o per conversione in struttura turistico ricettiva o casa vacanze o B&B.

MUTUABILE CON ASSISTENZA MUTUO IN AGENZIA. SE HAI MENO DI 36 ANNI
E ISEE INFERIORE A 40K POTRAI BENEFICIARE DELLA GARANZIA CONSAP PER UNDER 36, GIUSTA LEGGE DI BILANCO 2025, SE NON RIENTRI IN QUESTA CASISTICA, POSSIBILE SCONTISTICA SU TASSO PER CATEGORIE LAVORATORI DIPENDENTI PUBBLICI O AGEVOLAZIONI PER LAVORATORI AUTONOMI.

Certificazione energetica Classe G.

OTTIMO INVESTIMENTO.

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DI FALCO REAL ESTATE SRLS.