Descrizione
AMPIO APPARTAMENTO SIGNORILE CON CORTE PRIVATA E GARAGE A DUE PASSI DAL CENTRO E DAL MARE
Spazioso appartamento ristrutturato al piano terra rialzato con ampia corte privata, terrazza e garage, situato in contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi minuti dal lungomare elpidiense e in prossimità dei giardini pubblici Montagnola.
L’immobile, inserito in una palazzina recente (costruzione 2005) con ascensore, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 123 mq ed è composto da:
ingresso su ampia zona giorno open-space con soggiorno/pranzo e accesso diretto all’area esterna, cucina abitabile con uscita sulla corte pavimentata, due grandi camere matrimoniali con pavimento in parquet, doppi servizi,
balcone perimetrale esposto a sud-ovest con affaccio su spazio verde e zona condominiale.
Completano la proprietà una corte privata su due lati, in parte pavimentata e in parte a giardino per un totale di 94mq, un garage di 17 mq al piano seminterrato, collegato internamente tramite ascensore.
L’appartamento è dotato di impianto elettrico, allarme antintrusione, videocitofono, aspirazione centralizzata, riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno con vetro doppio, radiatori in alluminio e porta blindata.
Il fabbricato è ben mantenuto, con struttura in cemento armato, facciate rifinite in parte a mattoncino faccia a vista, aree comuni curate e doppio accesso carrabile automatico.
Punti di forza:
Zona residenziale a 500 m in linea d’aria dal mare
Contesto tranquillo e servito
Grandi spazi esterni privati
Ottima esposizione e luminosità
Palazzina recente con ascensore
Garage incluso
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