Rustico - Casale

Proponiamo in vendita, prestigiosa villa unica nel suo genere, immersa nella splendida Valle D'Itria, appena fuori Ostuni.
Questa elegante tenuta coniuga perfettamente l'architettura tradizionale pugliese con il lusso moderno, offrendo viste panoramiche mozzafiato e tranquillità assoluta.

La proprietà è composta da ampia casa principale su due livelli con autentici trulli (tre coni grandi e uno piccolo); dispone di spazi abitativi luminosi e ariosi, tra cui un salone panoramico con un accogliente camino, una cucina-sala da pranzo semi-aperta e sei camere da letto, di cui due lussuose camere padronali con bagno privato.
Al piano inferiore troviamo, camera con bagno privato con accesso diretto alla piscina, un ampio salone dotato di camino e vista panoramica sul verde circostante e piscina, locali di servizio e un’ulteriore camera, questa area ha un grande bagno con un doppio lavello e doccia ed una originale cascata , il tutto progettato con eleganza ed offrire tutti comfort.
L’entrata al piano superiore si affaccia sul trullo principale dove si può apprezzare la realizzazione di queste antiche strutture realizzate tutte in pietra, questa è adibita a sala da pranzo ed è collegata alla cucina, ci sono due deliziosi trulli dedicati a camera da letto con letto a una piazza e mezza, una camera matrimoniale molto spaziosa ed il bagno con doppio lavello molto arioso con ampia vetrata panoramica e generosa vasca riscaldata.

La dependance situata a pochi metri dalla struttura principale ospita una grande camera con bagno, ideale per ospiti che desiderano privacy senza rinunciare a tutti confort. La stessa struttura dispone di un altra grande camera ad uso ripostiglio.
La struttura è circondata da splendidi spazi esterni con due pergolati uno adibito a cucina esterna con area barbecue e forno per la pizza.
Presente inoltre un'imponente piscina con forma sinuosa realizzata con area bagnasciuga, di 90 mq circa e diverse e grandi aree solarium;
Il tutto circondato da un rigoglioso parco di circa 16.000 mq, punteggiato da ulivi, frutteti ed erbe aromatiche, e tanti tipi di alberi e piante da frutti, come nocciole, noci, carrube, nespole, mele, gelsi, uva, ciliegi, fichi, e melograni.
I comfort moderni includono pannelli solari fotovoltaici, un pozzo artesiano privato (profondo 286 m. circa) e una cisterna d'acqua, coniugando sostenibilità e comfort.
Il riscaldamento con caldaia, alimentato a GPL, ma anche il termo-camino a legna può scaldare la casa, inoltre nelle camere principali troviamo i climatizzatori che possono fare sia freddo che caldo, il tutto per garantire una adeguata climatizzazione.

Caratteristiche aggiuntive:

Finestre in legno con doppi vetri per un isolamento ottimale;
Ampie terrazze con vista panoramica;
Ampio parcheggio privato a ridosso della struttura per una comodità ulteriore -
Doppio accesso di cui uno dedicato ai mezzo di lavoro

Dotazioni complete per un'esperienza di vita lussuosa nel cuore della campagna pugliese.
Questa proprietà unica offre privacy, bellezza e comfort senza pari: un rifugio perfetto o una residenza di prestigio in una delle regioni più incantevoli d'Italia.

Un'esclusiva Coldwell Banker.
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