Appartamento
Vendita
Vendita Appartamento

Appartamento

Via Don Luigi Sturzo, 101, Genova, Genova

319.000 €
100
mq
4
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Quinto – Colle degli Ometti

Proponiamo ordinati vani 7 posto al terzo piano con ascensore e loggia vivibile!
Ci troviamo nel quartiere residenziale Colle degli Ometti.
Proponiamo in piccola palazzina in ottimo stato di conservazione un appartamento monopiano di vani 7.
L’ingresso ci proietta direttamente nel salone doppio (eventualmente divisibile per recuperare la terza camera), a confine una spaziosa cucina abitabile; la zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con cabina armadi e una generosa camera singola, infine un bagno padronale, un bagno di servizio e due utilissimi armadi a muro.
Internamente l’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, dotato di impiantistica rinnovata, porta blindata, porte interne in legno, infissi in pvc bianco doppio vetro, aria condizionata, fibra ottica e pavimenti in marmo, parquet e ceramica.
La favorevole distribuzione degli spazi permette la possibilità di creare comodamente una terza camera e creare un ambiente open-space con la cucina ( vedere progetto in galleria fotografica)
Come spazi esterni troviamo una profonda loggia vivibile collegata al salone e alla cucina.
La palazzina è dotata di un tratto di strada privato dove è presente e compreso nel prezzo un ampio posto auto di proprietà coperto; un secondo accesso al caseggiato allo stesso livello lo rende particolarmente pratico.
Completa la proprietà una capiente cantina posta al piano terra dell’edificio raggiungibile direttamente con ascensore.
Il prezzo per questa interessante opportunità di zona è di € 319.000,00
Esclusiva Studio Immobiliare Le Case di Armando.

Sedi Corso Firenze 17 rosso & Largo San Francesco da Paola 26a 26b rosso.

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Posizionati nelle piazze principali di Castelletto e San Teodoro, precisamente in Corso Firenze (San Nicola) e in Largo San Francesco da Paola, in posizioni di fortissimo passaggio pedonale e veicolare, grazie alle ampie vetrine offriamo grande visibilità ed una potenza commerciale eccezionale.

Caratteristiche

Piano 3
Ascensore Si
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata

Posizione

Zona: Quarto (Quarto, Quinto, Sant'Ilario)

Referente

Le case di Armando

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 38 giorni
ID Annuncio 121627816

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