Descrizione

Rubiera, località Fontana, in zona residenziale tranquilla ma strategica, a due passi dai principali servizi e ottimamente collegata a Modena e Reggio Emilia, proponiamo in vendita rustico indipendente da ristrutturare, con grande potenziale abitativo e oltre 5.000 mq di verde esclusivo.

L’immobile si sviluppa su due livelli ed è già così composto: al piano terra troviamo un ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno, dispensa e vano tecnico. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere da letto e un secondo bagno.

Adiacente alla casa principale, un affascinante ex fienile offre la possibilità di realizzare un piano soppalcato o ulteriori spazi abitativi, rendendo la proprietà perfetta per chi cerca una soluzione personalizzabile, con ampi volumi e ambienti suggestivi.

Completano la proprietà una doppia autorimessa e un terreno privato di oltre 5.000 mq, di cui circa 2.000 mq con accesso indipendente, attualmente affittati ma liberabili. Un'opportunità ideale per creare un grande giardino, un’area relax con piscina, oppure per sviluppare progetti agricoli, ricettivi o residenziali.

PERCHE' DOVRESTI ACQUISTARLO?
- Soluzione perfetta per chi cerca la tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità della città
- Ampi spazi verdi
- Possibilità di ricavare ulteriori unità abitative

Caratteristiche

Piano T

Ascensore No

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano