Appartamento

L'IMMOBILE VIENE VENDUTO VUOTO, NON ARREDATO.

Nel cuore di uno dei quartieri più eleganti e richiesti di Palermo, precisamente all’angolo tra Via Giuseppe La Farina e Via Principe di Villafranca, si trova questo splendido appartamento di 182 mq, situato al quinto piano di un edificio signorile dotato di ascensore, servizio di portineria per l’intera giornata e sistema di videosorveglianza.

Appena varcata la soglia d’ingresso, accolta da una porta blindata di ultima generazione, si apre la vista su un ampio salone triplo, luminoso e raffinato, dove ogni dettaglio — dal parquet in rovere posato a spina di pesce Chevron ai controsoffitti con bocchette d’aria — parla di gusto, eleganza e qualità. Una splendida porta a vetri conduce alla spaziosa cucina abitabile, perfettamente attrezzata e dotata di veranda e zona lavanderia, uno spazio pratico e ben organizzato che si fonde con l’estetica moderna della casa.

Un bagno di cortesia, finemente rifinito in stile contemporaneo, anticipa la zona notte: qui si sviluppano tre camere da letto matrimoniali, tutte con bagno en-suite, ciascuna pensata per garantire la massima privacy e comfort. Una delle camere gode anche di un comodo balcone sul prospetto principale, mentre la camera padronale si distingue per la presenza di una cabina armadio su misura e di un secondo balcone a petto, che ne esalta il carattere esclusivo.

L’immobile è stato recentemente restaurato nel 2024 con materiali e soluzioni impiantistiche di altissimo livello. Ogni ambiente è servito da un sistema di climatizzazione caldo/freddo domotico, gestibile da remoto tramite app, con controllo indipendente per ogni stanza. Gli infissi sono in PVC a taglio termico, con doppi vetri a gas Argon, zanzariere integrate e tapparelle elettriche. A completare il quadro della sicurezza, l’intero appartamento è dotato di impianto di allarme e videosorveglianza interna.

A rendere questa proposta ancora più interessante è la presenza di una cantina di pertinenza e di un comodo posto auto e posto moto in area condominiale al coperto , spazi ormai sempre più rari nel centro città.

La posizione è strategica: a pochi passi da Piazza Francesco Crispi (Piazza Croci) e da Via della Libertà, uno dei poli più vivaci e prestigiosi della città, con negozi, servizi, ristoranti e collegamenti urbani a portata di mano.

Una casa nuovissima, moderna, raffinata, pronta per essere vissuta da chi cerca eleganza, tecnologia, sicurezza e comfort, senza rinunciare al fascino della Palermo più centrale ed esclusiva.