Villa

Rif:737 Castelfranco Emilia (Manzolino)
Proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente, edificata nei primi anni ’80, circondata da un ampio giardino privato e caratterizzata da ottimi spazi interni ed esterni.
L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione: le pareti esterne sono interamente in mattoni a vista, con intercapedine interna coibentata con lana di vetro, garantendo un buon isolamento termico.
Nel 2024 sono stati eseguiti importanti lavori di aggiornamento, tra cui il rifacimento della guaina del tetto e la sostituzione della caldaia con un modello a condensazione di ultima generazione. È presente inoltre un impianto di climatizzazione.
L’abitazione, con ingresso indipendente, si sviluppa su più livelli: il piano rialzato è composto da ampia zona giorno di circa 45 mq e da una scala che collega internamente il piano semi interrato dove ci sono le due cantine e il garage.
Al secondo livello troviamo le tre camere da letto(una con balcone), il bagno finestrato e l’accesso al sottotetto, utile come ulteriore spazio da adibire a zona relax.
Completano la proprietà:

* un garage/taverna con due cantine,
* un box doppio in giardino, ideale per il parcheggio di due auto.Gli infissi sono in legno con vetro a taglio termico, l’impianto è completamente autonomo, e la favorevole esposizione garantisce ambienti luminosi durante tutto l’arco della giornata.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi verdi e comfort abitativo a due passi dai principali servizi
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci allo 059.92.77.65 oppure scrivi a mohsz@tecnocasa.it.