Descrizione

BAIA FLAMINIA: in piccolo condominio signorile con ascensore vendesi attico duplex semi-arredato sito al secondo ed ultimo piano con sottotetto al piano terzo con comodi terrazzi, ed ampio garage.L' appartamento e composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura ed un terrazzo abitabile, disimpegno con capiente armadio su misura, un bagno con vasca, una camera matrimoniale con terrazzo, una seconda camera doppia attualmente adibita a studio con relativo balcone. Collegata internamente con comoda scala in legno posizionata all'estremita dell'ampio disimpegno si accede al secondo ed ultimo livello (con altezza 2.30 m) composto da un vano attualmente utilizzato come camera per gli ospiti con locale lavanderia ed una magnifica terrazza panoramica di circa 20 mq. Completa la proprieta un comodo garage di circa 29 mq al piano interrato dell'edificio servito da ascensore al piano.Gli impianti di riscaldamento ed acqua sono centralizzati con contabilizzatori per i consumi.Finiture: infissi in alluminio con doppio-vetro e tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento, impianto di domotica, aria condizionata autonoma con inverter. L'immobile e attualmente locato con contratto a canone concordato con cedolare secca di anni 3+2 con prima scadenza al 14/03/2024 al canone annuale di 9.000/00.