Palazzo - Edificio

Siracusa Palazzo primi 900 con adiacente ex Cinema
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In vendita a Siracusa - Due immobili adiacenti tra storia e architettura, tra Via Caltanissetta e Piazza Santa Lucia

Nel cuore pulsante di Siracusa, tra l’elegante cornice di Piazza Santa Lucia e l’ex Cinema Italia, proponiamo in vendita due immobili contigui, ricchi di fascino e potenzialità.

1. Ex Cinema Italia

Un’imponente struttura a singola elevazione, con una volumetria generosa e una copertura che raggiunge i 11,50 metri di altezza, ideale per progetti culturali, espositivi o commerciali.

Sala principale: 215 mq
Zona sopraelevata: 76 mq
L’edificio conserva l’impianto originale del cinema, con uno spazio interno ampio e senza pilastri centrali, che permette la massima libertà progettuale. L’altezza interna consente l’inserimento di soppalchi o di una galleria a uso polifunzionale.

2. Palazzetto storico dei primi del ’900

Edificio in stile eclettico, con elementi neoclassici e dettagli in pietra locale. Costruito in muratura portante, presenta eleganti balconi con mensole scolpite, cornici modanate e una facciata che conserva l’equilibrio e la proporzione tipiche dell’architettura siciliana dell’epoca.

Piano terra (200 mq): sette vani, atrio d’ingresso con vano scala monumentale (25 mq), e cortile interno (29 mq), ideale per creare spazi verdi o aree di servizio.
Primo piano (220 mq): otto vani, patio (10 mq) e terrazza di 50 mq con affaccio privilegiato su Piazza Santa Lucia, che regala una vista suggestiva sull’omonima chiesa e sulla piazza sottostante.
L’edificio, grazie alla distribuzione interna e ai numerosi elementi architettonici di pregio, si presta a essere trasformato in struttura ricettiva di charme, residenza di rappresentanza o sede per attività culturali e professionali.

Un’opportunità unica per investire in due immobili distintivi, tra memoria storica e potenziale contemporaneo, nel cuore di Siracusa.