Villa
Vendita
Vendita Villa

Villa

Via del Gargaiolo, Civitella in Val di Chiana, Arezzo

100.000 €
Ottimo Affare: 59% sotto la media
200
mq
5+
Locali
3
Camere
3
Bagni

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Descrizione

In una splendida posizione sopraelevata, immersa nella tranquillità della campagna, proponiamo un terreno con manufatto agricolo convertibile in una o due unità abitative. La proprietà si trova in un contesto naturale incantevole, circondata dal verde, lontana dai rumori cittadini ma vicina ai principali servizi, garantendo così un perfetto equilibrio tra privacy e comodità.
• Posizione panoramica e riservata
Situata in una zona sopraelevata, la proprietà offre una vista aperta sul paesaggio circostante, garantendo privacy e un’atmosfera rilassante.
• Possibilità di trasformazione
È disponibile un progetto con parere preventivo favorevole per la conversione del manufatto agricolo in una o due unità abitative, con la possibilità di personalizzare ulteriormente la progettazione in base alle proprie esigenze.
• Spazi esterni e comfort aggiuntivi
Il terreno, ampio e ben esposto, prevede la possibilità di realizzare una piscina di 10x5 metri, perfetta per momenti di relax all’aria aperta.
• Efficienza energetica e sostenibilità
Il progetto include l’installazione di una pergola fotovoltaica, che unisce estetica e attenzione all’ambiente, garantendo un’abitazione moderna ed efficiente.
• Versatilità d’uso
La proprietà si presta sia come prima abitazione per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi, sia come struttura ricettiva grazie alla posizione strategica e alla possibilità di creare due unità abitative indipendenti.
• Progettazione personalizzabile
Esiste la possibilità di approfondire la progettazione con la proprietà, valutando soluzioni su misura per esigenze abitative o imprenditoriali.

Per ulteriori informazioni, dettagli del progetto o per organizzare una visita, contattare Master Immobiliare, a disposizione per ogni chiarimento.

Un’opportunità unica per chi desidera vivere nella natura o investire in una struttura ricettiva esclusiva in una posizione privilegiata.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Da ristrutturare

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Esposizione doppia Mansarda Taverna

Posizione

Referente

Master Immobiliare di Rossi Giacomo

Storico

Pubblicato 14 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 37 giorni
ID Annuncio 121638202

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