Palazzo - Edificio

Nave di Fontanafredda Terreno edificabile con unità collabente e ampio potenziale

In località Nave di Fontanafredda, in un contesto tranquillo e immerso nel verde ma comodamente raggiungibile da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un ampio lotto di circa 2.100 mq con unità collabente da demolire o recuperare, ideale per chi cerca un progetto personalizzabile in un'area residenziale in espansione.

Composizione del lotto:
Il terreno si sviluppa su una superficie complessiva di circa 2.100 mq, suddivisa in:

Zona residenziale B2: adatta all'edificazione di una o più unità abitative.
Zona a verde privato: perfetta per realizzare un grande giardino, orti, piscina, aree relax o spazi per il tempo libero.

Sul terreno è presente una costruzione collabente, non più abitabile, che rappresenta un'opportunità per recuperare la volumetria e procedere con un nuovo progetto edilizio, sfruttando appieno le potenzialità edificatorie consentite dal PRGC.

Dati urbanistici zona B2:

Indice di fabbricabilità fondiario: 0,50 mc/mq
Altezza massima consentita: 7,50 ml
Altezza minima: 2,50 ml
Rapporto di copertura: max 30% della superficie fondiaria

Ideale per:

Chi desidera costruire una villa singola con ampio giardino
Imprese o investitori interessati a una nuova operazione immobiliare residenziale
Chi cerca una proprietà indipendente in zona riservata, da progettare secondo le proprie esigenze

Posizione strategica:
La proprietà si trova in una zona riservata ma ben collegata, a pochi minuti da Sacile, Porcia e Pordenone, in un'area già urbanizzata e servita da rete elettrica, acqua e fognatura nelle immediate vicinanze.

Un'opportunità unica per chi cerca un terreno edificabile con ampi spazi e possibilità di progettare il proprio futuro in un contesto residenziale gradevole e immerso nella natura.

Per informazioni, documentazione urbanistica o un sopralluogo sul posto, contattaci senza impegno.
Realizza qui il tuo nuovo progetto abitativo!