Descrizione

Proprietà con Elevato Potenziale di Sviluppo in contesto di ampio cortile.
Proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare immersa in un tranquillo contesto cortilizio, ideale per imprese di costruzione o investitori che cercano un'opportunità unica di sviluppo e valorizzazione.
L'immobile si compone di due unità distinte. La prima, ristrutturata nel 1986 e in ottimo stato di conservazione, offre spazi abitativi confortevoli e immediatamente fruibili. Questa porzione si presenta con eleganti finiture in marmo, che conferiscono agli interni un tocco di raffinatezza e pregio.
La seconda unità, un ampio rustico da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per la creazione di nuove unità abitative. È possibile realizzare fino a sei/sette unità immobiliari, rendendo questa sezione una tela bianca perfetta per un progetto di sviluppo residenziale di significativa portata.
La proprietà è completata da quattro comodi box auto, un valore aggiunto non indifferente, e da un'area di cortile con giardino in uso esclusivo alla porzione abitabile. Questo spazio esterno privato è perfetto per momenti di relax all'aperto.
Ciò che rende questa proprietà ancora più interessante è la sua posizione centralissima ad Abbiate Guazzone (Tradate). Siamo a pochi passi da tutte le principali attività commerciali e servizi essenziali. Un ulteriore punto di forza è la vicinanza alla fermata della Ferrovia Nord, che offre un comodo collegamento diretto con la città di Milano, garantendo facili spostamenti per pendolari e viaggiatori.
Questa soluzione è l'ideale per imprese di costruzione che cercano un progetto con ampi margini di sviluppo, o per chi desidera investire in una proprietà con un enorme potenziale di valorizzazione, in una posizione strategica e ben servita. Completa la proprietà uno spazio commerciale a piano terreno, ora adibito a pizzeria da asporto, locato con redditività elevata.
Merita visione!