Descrizione

SALUZZO - VIA VALORIA INFERIORE

Vivere il centro storico significa immergersi ogni giorno nella bellezza senza tempo della città.
Non lasciarti sfuggire questa nuova imperdibile proposta immobiliare!
In zona residenziale ricercata, a soli 400 metri a piedi dal Duomo, proponiamo trilocale di 54 mq calpestabili sito al secondo piano di uno stabile del 1700. Esso è sprovvisto di ascensore, in buono stato di conservazione. Nel 2020 sono state rifatte le facciate. L'immobile oggetto di vendita è libero su tre arie e gode di una triplice ed ottima esposizione. Giunti al piano d'interesse ci accoglie un ingresso su di una stanza di 9,5 mq adibita a salotto. Essa è preceduta da un ballatoio privato (5 mq) con vista sul centro storico. Vi è il servizio, finestrato, munito di vasca con esposizione sul lato est. Procedendo nel tour della casa troviamo la zona giorno open space con balcone privato di 5 mq con vista sulla via principale di accesso. E' presente in questo locale una stufa a legna. Infine, la zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale di 15,5 mq con finestra e con affaccio sulla via (Via Salita alle Carceri) perpendicolare alla via principale d'accesso. Internamente l'immobile si presta in discrete condizioni. I serramenti esterni sono in legno con il doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo a gas metano e le spese di gestione annue sono assai contenute. Nella proprietà sono compresi una cantina di pertinenza di 8 mq ed un balcone con accesso dal vano scala ( ballatoio) con vista sul centro storico.
L'immobile è attualmente locato (contratto annuale con scadenza al 31/03/2026) ad un canone annuale di 3900,00 Euro.

Un immobile che coniuga qualità e prospettiva: ottima resa potenziale grazie a posizione, dimensioni e prezzo.

Cosa aspetti? Fissa subito una visita e ne rimarrai soddisfatto!

NOVITA' DEL MOMENTO!
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