Appartamento

MONTEROSSO GRANA - Nel cuore della suggestiva Valle Grana, nella caratteristica località di Monterosso Grana, proponiamo un alloggio situato all’ultimo piano della palazzina La Gemma. Questo edificio, recentemente oggetto di una completa ristrutturazione tra il 2023 e il 2024, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto a livello strutturale ma da personalizzare negli interni secondo il proprio gusto. La palazzina, priva di ascensore, è dotata di scale ampie e comode, che ne facilitano l’accesso, e offre un contesto abitativo moderno e accogliente.

I lavori di ristrutturazione hanno riguardato ogni aspetto della struttura: dal tetto agli impianti, dall’efficientamento energetico alla sicurezza. Sono stati installati un impianto fotovoltaico e pannelli solari, fondamentali per un’abitazione sostenibile e dai bassi consumi energetici. Gli infissi in triplo vetro garantiscono isolamento termico e acustico, mentre la nuova caldaia e il cappotto termico completano le migliorie mirate a un comfort abitativo di alto livello. Anche le facciate, le scale interne, i portoni e il videocitofono sono stati completamente rinnovati, trasformando l’edificio in un immobile di qualità, perfetto per una vita contemporanea e funzionale.

L’appartamento si apre su un ingresso spazioso che conduce alla zona giorno. Da qui si accede a un balconcino che regala una splendida vista panoramica sul paese di Monterosso Grana e sulle maestose montagne circostanti. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, ideale per creare un rifugio accogliente, e un bagno da personalizzare. Ogni angolo dell’alloggio offre la possibilità di essere modellato a piacimento, combinando la praticità delle finiture moderne con lo stile personale di chi lo vivrà.

La posizione di questo immobile è un valore aggiunto inestimabile. Monterosso Grana, immerso nella Valle Grana, è un luogo che custodisce un’armonia perfetta tra natura, cultura ed enogastronomia. La valle è nota per i suoi tesori architettonici, come il Santuario di San Magno, le borgate storiche arroccate sulle rocce e i musei ecomuseali che raccontano la civiltà alpina. È una terra che vive della sua identità provenzale, come dimostra il lavoro del Coumboscuro Centre Prouvençal, impegnato nella salvaguardia di tradizioni linguistiche e musicali locali.

Gli amanti dello sport e delle attività all’aria aperta trovano in Valle Grana un vero paradiso. Dalle escursioni lungo i sentieri storici e naturalistici, come la Curnis e il Cammino di San Magno, alle avventure ciclistiche sul Colle Fauniera, consacrato dal Giro d’Italia, il territorio offre esperienze uniche in un ambiente incontaminato. Non manca il richiamo della gastronomia, con il Castelmagno DOP, simbolo della valle, e specialità come gli gnocchi al Castelmagno, le pere madernassa e i liquori artigianali.

Questo alloggio è la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e nella storia delle Alpi Cozie, senza rinunciare al comfort di un immobile moderno. Perfetto come abitazione principale o casa vacanze, è pronto a essere trasformato nel luogo dei tuoi sogni. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.