Vendita Villa

Appartamento in villa Borgata Foresti , 9, Brondello

Borgata Foresti , 9, Brondello, Cuneo

25.000 €
125
mq
4
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

BRONDELLO - MADONNA DELLE GRAZIE ( BORGATA FORESTI)

Un angolo di pace immerso nella natura!
Ci troviamo nel cuore della Valle Bronda, lungo un piccolo colle che unisce Saluzzo alla Valle Varaita. La zona è ottimamente esposta e la casa oggetto di vendita si trova nelle immediate vicinanze del Santuario di Madonna delle Grazie (700 metri s.l.m.). Qui ci sono diverse abitazioni, ideali sia come prime case sia come case vacanze raggiungibili tutto l’anno. Giungiamo alla proprietà percorrendo una stradina di 60 metri che conduce all’interno della borgata. Questo tratto di strada, durante il periodo invernale, è gestito in autonomia dagli abitanti della borgata. La proprietà si estende su tre livelli, libera su due lati. Il piano terra offre due magazzini, idonei anche come graziose taverne o come legnaia /ricovero attrezzi vari. Il piano primo, collegato tramite scala esterna, presenta tre stanze (cucina semi-abitabile, tinello e cameretta) con bagno con doccia e finestra. L’ultimo piano, con accesso esterno, da’ spazio ad una cucina / stanza (27 mq) con balcone privato con vista sulla vallata. Un secondo servizio, con doccia, completa il piano ed è ubicato esternamente rispetto al livello stesso. L’immobile potrebbe variare il suo layout interno attraverso una ristrutturazione, quindi una redistribuzione degli spazi. I serramenti sono in parte in legno con vetro singolo, in parte con il doppio vetro. Il riscaldamento e’ autonomo tramite stufa. Strutturalmente la casa e’ sana e pronta all'uso, il tetto e’ in buone condizioni. Gli impianti sono stati rifatti, quindi perfettamente funzionanti. La borgata gode di un'approvvigionamento idrico mediante fonte sorgiva. Esternamente l'immobile offre un terreno seminativo di proprietà di 298 mq, usato oggi come orto sito sul lato ovest rispetto all'abitazione ed un cortile esclusivo di 75 mq, collocato di fronte alla casa ( ad oggi non è recintato, ma viene sfruttato come spazio comune con le restanti case della borgata).
Una soluzione davvero super, una buona posizione, un contesto pittoresco ed una metratura interessante: tre caratteristiche che rendono questa proposta un ottimo investimento!
Cosa aspetti? Fissa la tua visita e scopri le bellezze della Valle Bronda!

PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA.
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Caratteristiche

Piano Su più livelli
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Balcone Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno

Posizione

Storico

Pubblicato 25 Dec 2025
Aggiornato 25 Feb 2026
Sul mercato 62 giorni
ID Annuncio 121648194

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