Villa in vendita a Nettuno - Via Marmolada, sn, 155 mq

VENDO Villa Indipendente con DÉPENDANCE e Giardino -
Immobile in VENDITA DIRETTA da privato.
NETTUNO (RM) Vendo villa totalmente ristrutturata indipendente , circondata da giardino.
La proprietà si trova in una posizione strategica: San Giacomo (altezza Madonnina) una zona residenziale tranquilla ma super servita e vicina a tutto.
? POSIZIONE E SERVIZI IMBATTIBILI:
-Tutto a portata di mano: Scuole, negozi di ogni genere e ufficio postale si trovano nelle immediate vicinanze.
-Vicino al mare: Si arriva a piedi in soli 10 minuti per godersi la spiaggia.
-Collegamenti perfetti: Si raggiunge facilmente sia il centro di Anzio, sia la via Nettunense per gli spostamenti.
DATI PRINCIPALI:
VENDITA da privato (No agenzia).
Metratura totale: 150 mq commerciali, 500mq giardino
Prezzo: [omissis].
CORPO PRINCIPALE DELLA VILLA:
Zona Giorno: Grande salone doppio (PS) e cucina abitabile (K).Zona Notte: 3 ampie camere da letto (L) e un bagno padronale (B).
Esterni: Splendido porticato coperto mattonato, perfetto per pranzi all'aperto.
DÉPENDANCE INDIPENDENTE (Zona superiore nella mappa):
Ambienti: Soggiorno privato (PS), camera da letto (L), bagno (B) e comoda lavanderia (lav).
Plus: Perfetta per dare totale autonomia a ospiti, genitori/figli o per creare uno studio.
SPAZI ESTERNI:
Giardino: Grandioso spazio verde privato per bambini, animali o relax.
VERANDA: Ampia area pavimentata (arancione) per parcheggiare comodamente più auto.
DOCUMENTAZIONE:Documentazione catastale ufficiale già pronta. Misure in regola e visionabili di persona.?
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