Villa

NUOVA COSTRUZIONE Ponte di Piave

Bifamiliare di nuova costruzione in vendita a Ponte di Piave.

Situata in frazione di Ponte di Piave, questa splendida bifamiliare offre un'eccellente combinazione di eleganza e comfort.

L'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 180 mq commerciali distribuiti su due livelli.
Al piano terra, la superficie è generosa, infatti la zona giorno luminosa misura circa 40mq, un comodo ripostiglio/lavanderia e bagno.
La presenza di una pergola con diretto accesso tramite una ampia vetrata e un piccolo scoperto privato consentono di godere momenti di relax e convivialità all'aperto.
All'ingresso è presente una superficie dedicata a posti auto per la proprietà o per gli ospiti, sul retro accesso al garage.

Il primo piano ospita la zona notte composta da 3 camere da letto.
La camera principale è adiacente ad uno dei due bagni presenti a questo piano e permette di ricavarsi una suite personale, la seconda camera di circa 11,50mq si apre su un balcone offrendo una vista rilassante. La terza camera singola di circa 10mq ed il secondo bagno anch'esso finestrato oltre ad un vano tecnico con accesso dal disimpegno.

Il progetto è dotato delle più moderne tecnologie per il comfort e il risparmio energetico.
L'unità è infatti certificata in classe energetica A4, garantendo massima efficienza energetica e bassi consumi.
Il sistema di climatizzazione invernale ed estiva è gestito da una pompa di calore, con riscaldamento a pannelli radianti a pavimento e raffrescamento tramite terminali ventilconvettori,
assicurando un ambiente confortevole tutto l'anno. Un impianto fotovoltaico da 5,66 kW contribuisce ulteriormente alla sostenibilità energetica dell'abitazione.
Il capitolato prevede materiali di alta qualità e sono ancora personalizzabili sia per il colore che per il tipo.
Le pavimentazioni esterne verranno finite in gres porcellanato effetto pietra naturale o cemento, antisdrucciolo e carrabili.

Questa bifamiliare rappresenta un' opportunità per chi desidera vivere in una residenza di prestigio, in un contesto fuori dal traffico cittadino.
La possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti rende questa offerta ancora più attraente, permettendo di creare la casa dei propri sogni.
Il prezzo richiesto è nella condizione attuale e non prevede le ultime finiture.

Per maggiori informazioni ed organizzare una visita su questo immobile a Ponte di Piave, potete telefonare all'Agenzia immobiliare impREsa di Ponte di Piave al numero 0422 1788407, citando il riferimento I/RM101.
Per ulteriori proposte visita il nostro sito www.impresaimmobiliare.com