Villa

A Moniga del Garda, incantevole località sulla sponda bresciana del Lago di Garda, celebre per il suo suggestivo centro storico e il porto turistico proponiamo in vendita una raffinata villetta di testa all’interno di un residence tranquillo e ricercato, dotato di piscina condominiale e parco verde comune.
La proprietà, completamente ristrutturata e nel 2025, offre una superficie di circa 120 mq disposti su due livelli, oltre a 200 mq di giardino privato, ed è venduta completamente arredata con arredi nuovi di altissima qualità e soluzioni su misura che valorizzano ogni ambiente con eleganza e funzionalità.
L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno modernamente arredata, caratterizzata da soffitti alti e grandi superfici vetrate che inondano gli spazi di luce naturale, creando un’atmosfera accogliente e sofisticata. Il soggiorno è arricchito da un camino d’epoca perfettamente restaurato e da una cantinetta vini integrata, elementi che donano unicità e calore all’ambiente.
La zona giorno si apre su un portico vivibile con barbecue con affaccio sul giardino, ideale per cene all’aperto o momenti di relax all’ombra.
Al piano inferiore, la zona notte comprende due camere da letto, di cui la principale con accesso diretto al giardino, uno studio funzionale e un bagno moderno finestrato con affaccio in bocca di lupo, arredato con gusto contemporaneo.
La villetta dispone di predisposizione per impianto fotovoltaico, impianti nuovi, climatizzatore con inverter caldo e freddo, tutti i comfort per un’abitazione di livello superiore. Completano la proprietà tre posti auto privati all'interno del residence con predisposizione per installare una colonnina di ricarica per macchine elettriche e uno spazio di circa 10 mq ancora al rustico da poter personalizzare. Lo spazio risulta ideale anche per creare una piccola SPA. Le spese condominiali sono contenute, circa € 1.500/anno, a fronte di un contesto residenziale silenzioso, ben curato e abitato prevalentemente tutto l’anno.
Ideale come prima casa o residenza estiva esclusiva, grazie alla posizione strategica tra Desenzano del Garda e Salò, questa soluzione garantisce privacy, eleganza e qualità costruttiva in uno degli angoli più autentici del lago.