Nel quartiere più esclusivo di Vizzolo Predabissi, immerso in un contesto di sole ville rifinite in mattoni faccia a vista e circondate dal verde, proponiamo in vendita una splendida villa singola, unica nel suo genere per ampiezza, privacy e qualità costruttiva.
L’abitazione, edificata nel 1990, si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un meraviglioso giardino privato di circa 900 mq, perfettamente curato e dotato di impianto di irrigazione automatica.
Piano terra – circa 190 mq di eleganza e funzionalità
Al piano terra l’ingresso finestrato accoglie con eleganza e luminosità. Da qui si accede a un ampio soggiorno doppio di grande rappresentanza, impreziosito da numerose vetrate che donano luce naturale, da un raffinato parquet e da un caldo camino che ne fa il cuore conviviale della casa. Il soggiorno, accessibile attraverso due ingressi interni, valorizza la fruibilità degli spazi.
Frontalmente all’ingresso è presente la scala che conduce al piano superiore, mentre lateralmente alla scala troviamo da un lato un pratico antibagno con bagno di servizio e dall’altro lato un piccolo disimpegno. Quest’ultimo conduce al secondo ingresso del salone, all’ampia cucina con sala da pranzo e con accesso diretto a una veranda chiusa con zanzariere, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax.
Completano il piano una prima camera da letto, un secondo bagno finestrato con box doccia e una seconda stanza, attualmente adibita a locale guardaroba.
Piano Primo – circa 115 mq di zona notte riservata e funzionale
Al primo piano, troviamo una suite padronale con cabina armadio e bagno privato, due ampie camere e un secondo bagno finestrato. Tutti gli ambienti sono dotati di lucernai elettrici con oscuranti e sensori pioggia, che assicurano comfort e luminosità. Inoltre il piano è circondato da un pratico ripostiglio perimetrale.
Piano interrato – circa 190 mq di spazi accessori e versatili
Il piano interrato sorprende per dimensioni e funzionalità: una spaziosa taverna con camino, locale dispensa, bagno-lavanderia, due cantine, locale tecnico, locale caldaia e un box triplo di 46 mq con ripostiglio annesso. Tutto il piano interrato è circondato da un’intercapedine perimetrale, accessibile, che garantisce isolamento ottimale ed è sfruttabile come ulteriore spazio di stoccaggio.
Comfort, sicurezza ed efficienza energetica
La villa è in condizioni impeccabili e dotata di ogni comfort:
• impianto di allarme
• 4 split per aria condizionata
• videocitofono, porta blindata e inferriate
• zanzariere e tende parasole
• cancello e basculante box automatizzati
• impianto fotovoltaico da 3,3 kW
• caldaia a condensazione
• infissi nuovi in alluminio e PVC
Una casa da vivere, una scelta di valore
Perfetta per chi cerca una soluzione esclusiva, riservata ma comoda a tutti i servizi, questa villa rappresenta un’opportunità rara sul mercato. Un equilibrio ideale tra spazi generosi, eleganza senza tempo e tecnologie moderne, in uno dei quartieri più ambiti della zona.
Caratteristiche
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Fibra ottica
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Mansarda
Porta blindata
Taverna
VideoCitofono
Ho trovato l’agenzia molto professionale e affidabile. Mi sono sentito seguito con attenzione e chiarezza, soprattutto per quanto riguarda le normative e i dettagli del contratto di affitto. Sono rima...
