Villetta a schiera

E' una proposta MIGLIORCASA, la qualità è più conveniente! VERA OCCASIONE, di difficile reperibilità sul mercato per esclusività e dimensioni, edificata nei primi anni '90 dall'Impresa "Bruni Costruzioni" nella zona del Seminario (laterale Via Fabbri), in apprezzato ambito residenziale, idealmente collocato rispetto al centro urbano, ben servito, ma ugualmente appartato e circondato dal verde, libera esclusiva villa "di testa", rivestita in pregiata pietra a vista, disposta su 2 piani ed indipendente su 3 lati, con affaccio direttamente sui prati, di ampia metratura (200mq c.a.), all'occorrenza facilmente suddivisibile in due unità indipendenti (un bi/trilocale al piano terra, ed un appartamento quadri-vano al primo), per soddisfare una esigenza abitativa cosiddetta "genitori-figli", dotata di rifiniture superiori (pavimentazione in teck, porte interne in massello, scuri esterni e telai delle finestre in larice, dotate di vetrocamera di spessore adeguato e zanzariere, inferriate agli affacci del piano terra), l'impiantistica completamente rinnovata e certificata, incluso l'impianto elettrico, con particolare riguardo al risparmio energetico (installazione di caldaia a condensazione e di impianto fotovoltaico di kw 3,7 nominali, con accumulatore di kw 9,2, sottotetto completamente coibentato) ed alla sicurezza (installazione di un impianto antifurto, specifico per tutte le porte di accesso e le finestre), in generale mantenuta in condizioni pari al nuovo, ed immediatamente abitabile, composta da: PT: ingresso indipendente, grande e luminoso soggiorno, con accesso diretto al giardino, veramente ampia cucina abitabile, con ingresso di servizio, disimpegno e 1° servizio, ampio garage, già collegato all'abitazione tramite un accesso interno; 1°P: ampio disimpegno, arredabile con armadiature su misura, 4 camere da letto (di cui almeno 2 matrimoniali, 1 doppia ed 1 singola), 2° e 3° servizio, 2 balconi. Ampio sottotetto non abitabile, ad uso ripostiglio, collegato all'abitazione tramite una scala retrattile, suddiviso in due grandi ambienti, pavimentati e coibentati. Giardino privato di circa 180 mq, recintato e piantumato (irrigazione automatica), con marciapiedi e percorsi realizzati in porfido, dotato di posto auto, a sua volta coperto dalla tettoia fotovoltaica. Impianto di condizionamento e riscaldamento autonomi. EURO 460.000,00. Per essere contattati più rapidamente, consigliamo l'invio di una email, con l'indicazione di un recapito telefonico e dell'orario in cui si desidera essere richiamati.