Attico - Mansarda

Per chi cerca un contesto con la possibilità di vivere la natura, per chi desidera spazi domestici ampi per la famiglia, per chi lavora da remoto e vorrebbe allontanarsi dalla città, per chi è amante dello sport, si propone appartamento all’ultimo piano con vista panoramica, dove lo sguardo si perde tra le colline dell'Appennino Tosco-Romagnolo che si ammirano dall’ampio terrazzo (circa 27 mq) e da tutte le finestre della casa.

3 camere da letto (2 matrimoniali + 1 singola)
2 bagni con doccia e vasca da bagno (1 bagno con accesso diretto alla camera da letto)
ampio e luminoso soggiorno e zona pranzo (doppio ambiente comunicante)
cucina con stanza di servizio (per caldaia, lavatrice ecc)
Cantina/ripostiglio al piano terra.
Sottotetto di proprietà.

Il contesto è un piccolo condominio immerso nella natura, che si compone di 5 appartamenti (su 3 piani) a pochi minuti dal centro del paese di Loiano (altezza 700m) che offre tutti i servizi commerciali e sanitari.

ABITABILE DA SUBITO

Ristrutturato (compresi gli impianti) e mai abitato.
Nuove finestre in legno e vetrocamera allestite nel 2023.
Oscuranti ristrutturati nel 2023.
Riscaldamento autonomo, con caldaia Viessmann, revisionata nel 2023.
Relazione tecnica integrata disponibile.
Ape in corso.

DISTANZE
30 km da Bologna
75 km da Firenze
10/15 minuti dall’uscita dell’Autostrada A1 di Rioveggio

NELLE VICINANZE

Strutture ricettive dotate di SPA
PER GLI AMANTI DELLO SPORT

Il Golf Club Molino del Pero
Loiano fa parte di Bologna Montana Bike Area è il comprensorio mountain-bike dell'Appennino bolognese
€ 220.000, 00 trattabili.