Rustico - Casale

La proprietà si trova nel comune di Massarosa, sulle prime colline che scendono fino al Lago di Massaciuccoli, e si estende per circa 5 ettari, in parte coltivati a oliveto.

Al suo interno sorgono cinque fabbricati dedicati all'attività agrituristica, oltre alla villa padronale e a vari annessi rurali. La villa, di circa 880 mq, risale, nella sua configurazione originaria, al XVIII secolo ed è disposta su tre piani fuori terra più sottotetto, con destinazione residenziale. Al piano terra si trovano i vani di servizio, mentre al primo piano, accessibile da due scale esterne a doppia rampa e da due scale interne, si articolano otto ambienti, tra cui soggiorno, sala da pranzo, salotti, camere, un bagno e un bagno di servizio. Il secondo piano ospita ulteriori otto vani, un bagno e un bagno di servizio.

A completare la villa, un giardino all'italiana con vista sulla pianura e sulla città di Pisa, e sul lato opposto un ampio prato ombreggiato da ippocastani, da cui parte un vialetto che conduce a un belvedere panoramico sul Lago di Massaciuccoli e sul mare. Nel giardino si trova una piscina di circa 100 mq, con bordo in cotto e rivestimento interno in PVC.

La proprietà comprende inoltre una fattoria di circa 700 mq (di cui 227 mq al piano terra adibiti ad attività agricola), un frantoio di circa 570 mq, un fienile di circa 107 mq destinato ad agriturismo, una dépendance denominata “Il Micciaro” di circa 185 mq, anch'essa a uso agrituristico, e annessi agricoli per un totale di circa 890 mq.