Rustico - Casale

???? IN VENDITA:
Tenuta con Fabbricato e Vigneti DOC “Piemonte Brachetto” | Cassine (AL)

In posizione riservata e facilmente accessibile, a pochi minuti da Cassine e Acqui Terme, proponiamo in vendita un’affascinante proprietà rurale composta da un fabbricato semi indipendente con annessi rustici e 23.000 mq di terreno, di cui 11.000 mq coltivati a vigneto DOC “Piemonte Brachetto”, vitigno d’eccellenza del territorio.

???? Abitazione Principale
Distribuita su due livelli e caratterizzata da elementi storici autentici:
• Piano Terra: ingresso con disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con affresco originale, salotto con camino.
• Piano Primo: tre camere da letto, di cui una con camino, bagno. Collegamento tramite scala piemontese tradizionale.

????️ Fabbricati Accessori
• Ampia cantina, magazzini, porticati, fienile ed ex stalla.
• Ideali per progetti di recupero volumetrico, ampliamento residenziale o creazione di spazi per ospitalità rurale o azienda agricola.

???? Esterni e Terreni
• Doppio accesso (principale e secondario) da strada statale e strada di campagna.
• Terreni collinari, esposizione soleggiata, panorama sulla campagna piemontese.
• Vigneto DOC ben curato con potenziale produttivo e commerciale.

???? Ideale per:
• Residenza privata di charme
• Progetto di agriturismo o B&B
• Azienda vitivinicola a conduzione familiare
• Investimento immobiliare con valorizzazione a medio termine

???? Posizione strategica: vicina ai principali servizi ma immersa nella natura, tra le colline del Monferrato, patrimonio UNESCO e nelle vicinanze alla citta di ACQUI, importante per le sorgenti termali .
???? Per informazioni e visite:

VIA MAESTRA IMMOBILIARE di Tarable geometra Maurizio
Via Vittorio Emanuele 18/C
ALBA (Cuneo)

Tel 0173 290650
Cell 348 38 88 008
info@viamaestraimmobiliare.it