Rustico - Casale

PROPONIAMO TIPICO RUSTICO INDIPENDENTE AVVOLTO DA 3.000 mq. di VERDE, con PISCINA, BARCHESSA, APPARTAMENTO del CUSTODE oltre a TERRENO AGRICOLO di 21.670 mq..
Il rustico è composto dalla casa padronale, con porta morta, ex-stalla e sovrastante fienile, l’ insieme circondato da 2 ali di ampi porticati.
L’ ampia barchessa è destinata a ricovero attrezzi/magazzino ed appartamento del custode di 113 mq..
La casa padronale, di mq. 270, sviluppata su 3 piani, è così composta:
P.terra: ingresso sull’ ampio soggiorno, cucina e bagno giorno. Una comoda scala lignea a sbalzo, collega i piani superiori.
1° piano, destinato a zona notte, composto da due camere da letto matrimoniali, ognuna servita di bagno privato.
2° piano sottotetto, attualmente utilizzato come zona notte, composto da 2 camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola e piccolo bagno.
Ex stalla, con pianta di circa mq. 120, con originali soffitti a volte e colonnati in pietra, da ristrutturare destinata a magazzino.
Ex fienile di 120 mq., posto sopra alla stalla, integralmente ristrutturato, collegato internamente alla casa padronale ed all’ esterno con altra scala, è destinato a grande zona living open space. I porticati aperti sulla piscina invitano verso un viale alberato che entra nel parco del Taro.
I 21.670 mq. di terreno agricolo, costano € 95.000,00, oltre al prezzo del compendio immobiliare.
PARMA SUD, COLLECCHIO, immersa in un’ oasi di verde, pace e tranquillità, adiacente il “Parco del fiume Taro”, proponiamo magnifica proprietà immobiliare.

“Nelle floride campagne che si addentrano nel parco del Taro, tra sentieri d’acqua che costeggiano stradelli riservati, si raggiunge un regno esclusivo immerso nella natura.
Circondata da oltre ventimila metri quadrati di terreno e abbracciata dalla sua corte di fabbricati, si erge la villa padronale con le sue numerose finestre dallo sguardo aperto su una ricca varietà floreale.
La torretta bianca spicca sul tetto tra i colori della muratura sottostante in pietra listata. Due ampi porticati esterni, ai lati opposti, assicurano zone di benessere che incorniciano il panorama come un’opera d’arte.
La dimora è pervasa da un’anima creativa attestata dai tanti particolari e arredi che tracciano la sua originalità e la sua storia che abbraccia spazi declinati alla moda, alla convivialità, al lavoro e al divertimento. Legno e ceramica si alternano accordando tra loro gli ambienti ad ogni livello. L’ambiente particolare e suggestivo regala un’esperienza chiara e fresca di elegante semplicità.
La ex stalla ha conservato la pavimentazione originale, le voltine al soffitto e i pilastri a sostenerle.
L’ex fienile regala una scenografica perfezione di equilibri in un gioco di rimandi tra il legno al pavimento e al soffitto sostenuto dall’imponente capriata, e il colore chiaro alle pareti amplificato dalle numerose aperture di luce sull’esterno. L’ambiente dall’ampio respiro coniuga l’ospitalità del volume all’intimità del pensiero creativo.
Gli spazi esterni riservano sorprese e presenze che attestano il carattere di questa dimora mai scontata nella quale ad ogni oggetto è riservata la giusta posizione. Come la caratteristica pavimentazione che porta alla piscina e quella antistante alla costruzione esterna in sassi e mattoni adibita a cucina: entrambe tracciano l’invito al relax esterno.
Anfore in terracotta adagiate su ampi piedistalli, statue ospitate da nicchie o adagiate nel verde, una struttura per canalizzare il deflusso dell’acqua che richiama le fontane romane, una parete con finestra che delimita il confine tra cortile e parco, come invito ad andare oltre con lo sguardo e la fantasia: questo mondo è parte di una dimora che s’incarica di trasmettere una possibilità di vita centrata sulla bellezza e sul benessere che deriva da un’immersione nell’arte della natura.”