370.000 €

Descrizione

Privato vende villetta indipendente, libera su due lati, in zona tranquilla ed esclusiva a pochi passi dalle mura e dal centro cittadino. La villetta attualmente è in fase di costruzione ed è disposta su 3 piani per una superficie complessiva di 192 mq (122 mq di s. u. l. + seminterrato 70 mq di s. u. l. ).
Al piano terra ampia zona giorno open space con soggiorno, cucina, comodo ripostiglio all'ingresso e bagno di servizio. Tre grandi finestroni rendono l'ambiente molto luminoso e caratteristico grazie anche all'ampia loggia da cui si gode la vista del Duomo. Al piano primo tre camere, di cui una matrimoniale con guardaroba e due singole (attualmente unite in un unico ambiente ma già predisposto per essere diviso), un bagno, con possibilità di un secondo bagno all'interno della camera matrimoniale, ampio terrazzo circonda l'edificio e altra loggia con vista panoramica.
Al piano seminterrato, ampio ambiente multifunzionale per cene, zona giochi/ricreativa e palestra, con lavanderia e possibilità di ampio bagno/zona benessere. Questo vasto ambiente è illuminato da due grandi finestre.
L'immobile ha un giardino di circa 100 mq con 2 posti auto. Riscaldamento autonomo a pavimento (anche nel piano seminterrato) con pompa di calore, impianto fotovoltaico, predisposizione A/C su tutti gli ambienti, infissi in triplo vetro legno/alluminio e predisposizione per allarme. Classe energetica massima A++++. Ottima esposizione alla luce solare. È ancora possibile scegliere le personalizzazioni delle finiture, pavimenti e rivestimenti. Il prezzo indicato è riferito allo stato attuale ed è variabile in base agli stati di avanzamento lavori.