Palazzo - Edificio

<hr>PALAZZINA ZAR

L'agenzia Realty ONE Group Center, propone in vendita nel cuore di Tor Sapienza, una palazzina indipendente di nuova edificazione con destinazione commerciale e uffici, ideale per investimento o per attività aziendali che necessitano di spazi moderni e funzionali. La stessa verrà consegnata completa di tutte le rifiniture esterne ed interne come da capitolato.

Caratteristiche dell’immobile: superficie commerciale di circa 600 mq, disposta su 3 livelli di cui 2 fuori terra.
Struttura in cemento armato antisismica, moderna e con rifiniture di pregio.

DISTRIBUZIONE INTERNA

Piano Terra: locale commerciale di circa 80 mq, con terrazzino panoramico sulla via principale del quartiere, ottima visibilità e passaggio.
Piano Primo: ufficio di circa 40 mq con terrazzo privato di pari metratura – ideale per sede aziendale o studio professionale.
Piano Seminterrato: ampio locale di circa 415 mq ad uso magazzino, con possibilità di valutare cambio d’uso in garage-box.

Accesso facilitato da un ponte elevatore per veicoli di piccola-media taglia.
Copertura: terrazzo panoramico di circa 80 mq con ripostiglio 8 mq. Perfetto per area relax o ulteriori sviluppi.

SPAZI ESTERNI

Ampio spazio esterno pavimentato, dotato di posti auto privati.
Ascensore interno che serve tutti i piani.
Ingresso indipendente e comoda viabilità.

POSIZIONE STRATEGICA

Situato in zona Tor Sapienza, a pochi metri dalla Tangenziale Est, Tor Cervara e a circa 1 km dal GRA, con accesso comodo da via Prenestina e via Collatina.

L’area è ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali, banche, scuole e servizi di quartiere.

3 Buoni Motivi per Acquistare questo Immobile:

1. Nuova costruzione con materiali di ultima generazione;
2. Ampio parcheggio privato e facilità di accesso;
3. Eccellente posizione, a ridosso delle principali arterie stradali di Roma Est.