1.950.000 €

Descrizione

Rif: 4124T - TORRE DEL GRECO (Via Roma) - Marinelli e Balzerano propone in vendita intero fabbricato terra-cielo.
L’immobile, edificato a fine 1800, si sviluppa su tre piani ed è situato in pieno centro storico.
Percorrendo il ben noto Miglio d’Oro, infatti, il fabbricato è il primo ad accogliere tutti coloro che arrivano a Torre del Greco. A pianta rettangolare, consta di tre prospetti: Via Roma, dove è ubicato il portone principale d'ingresso, via Diego Colamarino e Largo CapoTorre dove si sviluppa la facciata principale che, tra l’altro, è dotata di un’area attrezzata a verde con ingresso indipendente.
Il fabbricato è panoramico da molti punti godendo, in particolar modo dal secondo piano e dal terrazzo, di vedute fronte Vesuvio, sul Golfo e isole, e sulla via Nazionale verso Ercolano.
Attualmente è composto da 6 unità immobiliari con destinazioni d'uso sia abitative che commerciali distribuite due per piano per complessivi circa 850 mq. Alcune unità sono locate con una rendita annua di circa € 80.000.
Data la posizione dominante in pieno centro storico, il palazzo ha ospitato, storicamente, la sede di un primario Istituto di credito, un noto centro culturale e primarie attività di carattere professionale/commerciali.
Sia le parti comuni che gli immobili appartenenti al corpo di fabbrica originario presentano interessanti elementi costruttivi a volta, rappresentativi dell’epoca di costruzione.
Il fabbricato e gli immobili hanno sempre goduto di una buona manutenzione. In particolare, le facciate sono state recentemente oggetto di intervento di rifacimento.
Fanno infine parte del fabbricato ampi spazi comuni condominiali comprendenti l’androne di ingresso al fabbricato da cui si accede ad un importante corpo scale, con struttura a volta. In aderenza al corpo scale è inserita una spaziosa vanella di cavedio che, attraverso i lucernari ubicati in copertura, dona luce naturale al corpo scala ed ai locali dei piani con affaccio su di essa.
RIF. 4124T - MARINELLI E BALZERANO - +39 3391621172 - 081 402500 - 081 400196

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