Villa

Proponiamo in vendita una spaziosa abitazione indipendente situata nella rinomata località di ""Case Zanelli"", sviluppata su tre piani fuori terra e arricchita da un'area esterna di pertinenza.

Al piano terra, troviamo un ampio ingresso, una scala di accesso ai piani superiori, una lavanderia e due locali multifunzionali, di cui uno adibito a camera da letto e l'altro a cantina. Il primo piano si compone di un generoso soggiorno, una cucina abitabile, un comodo bagno di servizio e un balcone affacciato sul lato sud. Il secondo piano ospita tre accoglienti camere da letto e un ampio bagno.

L'edificio ha beneficiato di un intervento di manutenzione straordinaria avviato nel 2010, durante il quale sono state ristrutturate le strutture portanti e il tetto, sostituiti i serramenti, rifatti gli impianti e i bagni, e rinnovate tutte le finiture interne, compresi i serramenti.
Impianto di riscaldamento: termosifoni in acciaio in tutti gli ambienti, alimentati da caldaia Immergas che produce anche acqua calda sanitaria per la cucina e i bagni. Il sistema elettrico, realizzato con tecnologia sottotraccia e dotato di placche Biticino. Entrambi gli impianti sono stati realizzati recentemente e sono in ottimo stato di manutenzione.
Le finestre e le porte-finestre sono in legno, dotate di vetrocamera e zanzariere, con uno stato di manutenzione complessivamente ottimo.

Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante residenza.

La località “Case Zanelli” fa parte del comune di Lugagnano Val d’Arda e dista circa 10 km dal centro abitato di Carpaneto Piacentino e 45 km da Piacenza. Originariamente un insediamento rurale, oggi è prevalentemente residenziale. L’abitato si raggiunge percorrendo da Carpaneto Piacentino la Strada Provinciale n. 14, giunti alla frazione di Tabiano si svolta a sinistra in direzione Lugagnano e dopo circa 1 Km si segue la strada vicinale del Mulino.