Descrizione

Affascinante villa indipendente dal design singolare, costruita agli inizi degli anni '80, immersa in un rigoglioso giardino di 3.000 m, perfettamente piantumato con arbusti fioriti. Situata in una posizione soleggiata e strategica, a soli 6 km da Ponte Tresa sul Lago di Lugano e 6,5 km da Luino sul Lago Maggiore, questa proprieta offre un connubio perfetto tra tranquillita e comodita, ideale per chi lavora oltre confine.Al piano terra rialzato, troverai un'ambiente unico con ampio soggiorno, sala da pranzo luminosa e cucina abitabile. La zona notte dispone di tre camere da letto, due bagni e due porticati che offrono spazi per momenti di relax all'aperto. Una scenografica scala conduce al piano superiore, dove un soppalco in muratura apre la possibilita di ulteriori sviluppi abitativi nel sottotetto al rustico.Il piano seminterrato presenta una grande taverna, un bagno aggiuntivo, due cantine e un locale tecnico per la caldaia. Un garage con apertura automatica spazioso completa l'offerta di questa villa, insieme a un edificio separato adibito a locale hobby. I serramenti in PVC con doppio vetro e il tetto recentemente rifatto con pannelli isolati assicurano efficienza energetica, supportata anche da un impianto fotovoltaico per acqua calda ed energia elettrica.Con 300 m commerciali e una classe energetica D (IPE 185,81 kWh/m), questa villa rappresenta un'opportunita unica per chi cerca spazio, comfort e una posizione privilegiata. Non perdere l'opportunita di vivere in un'oasi di pace vicino ai laghi!