Villa

Rif. Ag. VC241 – IN ESCLUSIVA | NUOVA VILLA IN COSTRUZIONE – FORTE DEI MARMI, CENTRO

Nel cuore elegante e riservato di Forte dei Marmi, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi, nasce un nuovo progetto immobiliare di assoluto pregio: una villa dal design contemporaneo, pensata per offrire uno stile di vita raffinato e funzionale, in uno dei contesti più ambiti della Versilia.
La realizzazione della villa avviene nell’ambito di un intervento completo di demolizione e ricostruzione, con possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Un’opportunità unica per chi desidera una casa moderna, efficiente e curata in ogni dettaglio.
ESTERNO
La proprietà si estende su un lotto di circa 1.250 mq, con un giardino piantumato su quattro lati che garantisce massima privacy e vivibilità. La zona outdoor è arricchita da una splendida piscina privata di 55 mq, una comoda area solarium e due posti auto coperti con accesso carrabile. Gli spazi esterni possono essere arredati per accogliere zone relax, pranzi all’aperto e momenti conviviali.
PIANO TERRA
Gli ambienti interni sono distribuiti con razionalità e grande attenzione alla luce naturale.
Il piano terra accoglie:
• Un ampio soggiorno con camino e vetrate scorrevoli affacciate sul giardino
• Una moderna cucina a isola con sala da pranzo
• Una sala TV separata per un maggiore comfort
• Un’area benessere con bagno turco
• Una camera matrimoniale con bagno en-suite
• Uno studio (o eventuale seconda camera) anch’esso con bagno privato
• Un box auto doppio interno, comodamente collegato alla casa
PIANO PRIMO
La zona notte, posta al primo piano, si compone di:
• Tre camere matrimoniali, ognuna con bagno privato
• Una master suite dotata di cabina armadio, bagno esclusivo e una terrazza privata con vasca idromassaggio
• Tre balconi e disimpegni con guardaroba completano la funzionalità di questo livello
La superficie coperta della villa è di circa 300 mq, distribuiti su due livelli fuori terra.

DOTAZIONI E CARATTERISTICHE TECNICHE
La villa sarà dotata di:
• Impianto domotico
• Riscaldamento a pavimento
• Raffrescamento canalizzato
• Classe energetica prevista A+
• Finiture personalizzabili secondo le esigenze dell’acquirente
Camere: 5 – Bagni: 6
Piscina privata – Terrazza e 3 balconi
Un’abitazione di grande charme e funzionalità, ideale per chi desidera vivere Forte dei Marmi in una residenza centrale, elegante e moderna.
Consegna prevista: Estate 2026