Villa

Rif. V0030 - RIO SALICETO - Nel Cuore della campagna emiliana, Abita Servizi immobiliari presenta affascinante Rustico ristrutturato, immerso nei vigneti su un lotto di oltre 3000 metri.

Dopo essere rimasto in disuso per molti anni, nel 2007 hanno cominciato le opere per riportarlo in vita, adeguamento antisismico e consolidamento delle fondazioni, abbinato alle ultime tecnologie di efficientamento energetico, hanno portato la soluzione a risplendere nuovamente.

Molti i dettagli di pregio in stile rustico, partendo dai mattoni delle volte, ai soffitti alti con l'inserimento di grandi aperture che abbinati ad un bellissimo tetto con travi bianche rendono gli ambienti caldi e accoglienti.
Tecnologie all'avanguardia come fotovoltaico da 6kw, solare termico, caldaia a pellet, addolcitore, riscaldamento a pavimento sono alcune delle caratteristiche.

L'ingresso ci porta in un primo ambiente con una grande vetratab che affaccia sul vigneto, un bellissimo termocamino a legna contemporaneo funzionante rende lo spazio rilassante, passando nella luminosa zona pranzo troviamo una cucina bianca di design completa con tutti gli elettrodomestici di ultima generazione, un moderno e pregiato tavolo allungabile rende lo spazio ideale per momenti da passare con famiglia e amici, anche da qui è possibile collegarsi direttamente con l'area esterna privata attraverso una seconda grande vetrata.
Continuando nel disimpegno troviamo un ripostiglio nel sottoscala, una stanza hobby per gli appassionati di biliardo, che all'occorrenza potrebbe diventare una camera matrimoniale al piano servita dalla prima sala da bagno organizzata con una grande doccia walk-in.
Proseguendo nel reparto notte del primo piano una camera padronale con due finestre che affacciano sul verde, con una seconda sala da bagno.
All'ultimo piano mansardato una seconda camera e la possibilità di un'altra sala da bagno oppure una terza stanza.

Altra parte interessante della casa è il doppio volume del fienile originario che si presta a poter diventare o un'ampliamento della casa oppure una seconda unità abitativa.

Tutta l'area esterna è recintata, troviamo l'allarme volumetrico e perimetrale con telecamere, piscina privata fuori terra con a servizio doccia.

Per ulteriori informazioni contatta Elisa - 349 0642154 - e.ferrari@abitaserviziimmobiliari.it. ABITA, LA TUA SCELTA DI ABITARE.