198.000 €

Descrizione

Grande cascina semindipendente nel paese di Merana, a ridosso della strada statale, comoda e ad un passo dai servizi di PIana Crixia, paese confinante, con ristorante, bar, negozi etc. La proprietà, con accesso da brevissimo tratto di strada privata, è stata oggetto di una ristrutturazione dei locali abitativi (e della struttura in generale) molto recente.
Al piano terreno, per la parte abitativa, accesso su piccolo disimpegno che rimanda a locale garage con bagnetto e grande ex stalla ora grande magazzino. Scala di granito che porta al piano primo dove troviamo corridoio, grande cucina abitabile, soggiorno, bagno con doccia, cameretta ed altra grande camera da letto.
Serramenti in alluminio doppio vetro, persiane in alluminio, belle porte in legno massello con inglesina, termostato, impianto elettrico diviso a zone, termosifoni in alluminio. Ancora al piano terreno un ulteriore locale laboratorio con lavabo, piastrellato e con serramenti in alluminio. Ancora un ulteriore deposito.
Al piano superiore della parte ex agricola un enorme spazio a fienile che potrebbe essere sfruttato per qualsiasi uso.
Completano la proprietà 5 ETTARI di terreno pianeggianti e ottimamente sfruttabili. Pozzo, acqua comunale, elettricità, fossa imhoff, calderina a GPL.
Ideale sia per attività agricola che ricettiva. Tetti e facciate perfetti.
Acqui Terme 35 km
Savona, mare 40 km
Alba 60 km
Milano 160 km
Torino 135 km
Genova 90 km
Piste da sci-Frabosa 80 km