Via Ascanio Sforza costeggia il naviglio Pavese, il civico si trova a pochi passi dalla Nuova Accademia di Belle Arti - NABA e a dieci minuti a piedi dall'Università Bocconi.
Composizione interna: disimpegno d'ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto entrambe con balcone, ripostiglio e bagno con doccia e finestra. Completa la proprietà un vano di solaio.
Impianto di riscaldamento centralizzato, aria condizionata autonoma.
Al secondo piano con ascensore di uno stabile civile ben mantenuto nelle parti comuni dotato di servizio di portineria al mattino.
Mezzi pubblici nelle immediate adiacenze: linea metropolitana verde fermata Porta Genova, tram linee 3 e 9.