Villa

Nel cuore di Trecastagni, uno dei borghi più rinomati e richiesti dell’Etna, a soli 5 minuti dal centro abitato e al confine con San Giovanni la Punta, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 380 mq coperti (da ristrutturare), divisibile, immersa nella tranquillità e nella privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
La proprietà si distingue per ampiezza, eleganza e finiture di pregio, ed è ideale per chi desidera una residenza signorile o una soluzione abitativa multifamiliare.
Accessi e spazi esterni:
L’ingresso alla villa avviene tramite accesso pedonale e cancello carrabile privato, che conduce a un ampio garage coperto con capacità fino a 4 autovetture, comodo e funzionale.
Il tutto è circondato da un giardino di circa 500 mq, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, con possibilità di poter realizzare una deliziosa piscina privata.
Piano seminterrato (livello strada)
Oltre al grande garage, il piano ospita:
Ampia taverna di oltre 3 vani con cucina e forno a pietra
Bagno completo
Due vani deposito, facilmente trasformabili in sala hobby, area fitness o spazio ricreativo
Un ambiente versatile, ideale per convivialità e tempo libero.
Piano terra – Zona giorno
Collegato da una scala interna elegante, il piano principale accoglie:
Maestoso triplo salone di rappresentanza, impreziosito da uno spettacolare camino centrale in marmo di Carrara, vero elemento di prestigio
Studio perfetto per smart working o biblioteca
Soggiorno adiacente al salone
Ulteriore vano ideale come camera per ospiti
Cucina abitabile con accesso diretto a una splendida terrazza a livello con patio, ideale per pranzi e cene all’aperto
Bagno di servizio e lavanderia
Primo piano – Zona notte
Pensata per garantire comfort e privacy:
Tre ampie camere da letto, tutte luminose e con terrazze panoramiche
Due bagni rifiniti e funzionali
Due comodi ripostigli
Terrazzo panoramico con vista che spazia dal paese alle pendici dell’Etna fino al mare
Caratteristiche principali
✔ Villa indipendente anche divisibile
✔ Garage coperto per 4 auto + taverna con servizio
✔ Triplo salone con camino in marmo di Carrara
✔ Studio, soggiorno e cucina abitabile
✔ 5 camere da letto complessive
✔ Ampie terrazze panoramiche
✔ Finiture di pregio e grandi spazi interni
✔ Massima privacy e tranquillità
✔ Posizione strategica vicino ai servizi
✔ Giardino di 500 mq
Una residenza unica
Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde, ai piedi dell’Etna, senza rinunciare al comfort, allo spazio e al prestigio di una dimora di alto livello.
Per informazioni e visite
Non perdere l’opportunità di vivere in una delle zone più belle e ricercate dell’Etna.
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La tua nuova villa a Trecastagni ti aspetta!