Villa

Proponiamo in vendita una villa bifamiliare da completare, composta da due unità abitative indipendenti di circa 136 mq ciascuna, per una superficie totale di 272 mq. La proprietà include inoltre due autorimesse e un ampio giardino privato di circa 330 mq.

La villa si sviluppa su due livelli, progettati per garantire ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. Al piano terra di ciascuna unità si trovano soggiorno, cucina, disimpegno e bagno. Al piano superiore, collegato tramite scala interna, sono presenti un secondo bagno, due camere da letto, disimpegno, ripostiglio e due balconi per unità.

L'immobile si presenta attualmente allo stato grezzo avanzato: l’intonaco esterno è già stato completato, mentre impianti e serramenti sono ancora da realizzare.
Una soluzione ideale per chi desidera una residenza moderna, indipendente e personalizzabile nei dettagli.

La proprietà si trova a San Martino, situata a nord/ovest del comune, a circa 3 km di distanza. Il capoluogo di provincia, Modena, è facilmente accessibile tramite strade ordinarie, sia con mezzi pubblici che privati, a circa 20 km di distanza. La zona circostante alla proprietà è un quartiere residenziale ai margini dell'area rurale, caratterizzato da edifici di buona qualità destinati principalmente ad uso residenziale. La disponibilità di parcheggi pubblici sul piano stradale è adeguata.