Villa in vendita a Calcinate - Via Larga, 150 mq

In contesto riservato, fornito della migliore tecnologia di ultima generazione, proponiamo Elegante Soluzione al piano terra inserita in una Villa composta da solo 4 unità abitative. La soluzione ha una grande e luminosa zona giorno di 42 MQ calpestabili caratterizzata da ampia vetrata sul portico e sul giardino di proprietà. La zona notte di compone di un dispimpegno, 2 comode camere da letto, 2 bagni, lavanderia. Al piano interrato un capiente box doppio in larghezza. Il giardino privato, tutt’intorno all’immobile, misura 230 MQ ed è ideale per una piscina interrata.

Incluso nel prezzo viene fornito il servizio di affiancamento di un architetto e di un arredatore per studiare tutte le personalizzazioni che rendono una casa unica e costruita attorno alle esigenze e allo stile di chi la abita.

POSIZIONE
La nuova Residenza sorge in un contesto residenziale esclusivo, immerso nel verde pubblico e a pochi passi dal centro del paese. Un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato ma ben collegato.

Le Unità Abitative
La Residenza è composta da due eleganti ville quadrifamiliari, ben distanziate tra loro grazie ad ampi giardini privati che garantiscono massima privacy, comfort e sicurezza.

Ogni dettaglio, dagli impianti alla progettazione architettonica, è stato curato con attenzione per offrire abitazioni moderne, efficienti ed eleganti, pensate per soddisfare ogni esigenza di stile e funzionalità.

I PREZZI INCLUDONO
- riscaldamento a pavimento
-impianto fotovoltaico
- infissi motorizzati
-classe energetica A3 e A4
- pompa di calore aria/acqua con pannelli radianti a pavimento distribuiti in tutta la casa;
- predisposizione per l’installazione di split idronici sia in zona giorno che nelle camere;
- sistema di ventilazione meccanica decentralizzata con scambiatore entalpico ad alta efficienza integrato nei serramenti, che garantisce ricambio d’aria costante con recupero di calore e filtrazione degli inquinanti, senza necessità di scarico condensa;
- tapparelle oscuranti in PVC con motorizzazione elettrica;
- predisposizione impianto di allarme;
- portoncino d’ingresso blindato e coibentato;
- impianto fotovoltaico della potenza di 3,00 kW;
-affiancamento architetto d'interni per personalizzazioni e studio arredo su misura.

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