Terratetto unifamiliare via Villa 12A, Centro, Vernasca

Un nido sospeso tra storia e modernità, con vista sul Castello di Vigoleno
Nel cuore delle colline piacentine, nella vallata sottostante al maestoso Castello di Vigoleno , a 273 mt slm, si trova questa affascinante casa di campagna: un rustico ristrutturato con sapienza e rispetto per i materiali del territorio .
Località: Vigoleno (PC)
Superficie totale: 316 mq
109 mq da personalizzare
Autorimessa: 24 mq
Giardino privato con zona barbecue
Caratteristiche principali:
Materiali autentici e artigianalità unica
Il recupero del rustico, iniziato nel 2010, ha dato vita a un'abitazione moderna ma profondamente radicata nel paesaggio e nella storia: legno, ferro, pietra, cotto toscano non trattato, ceramiche sarde, porte del '700 con chiavistelli originali, infissi su misura in pino di Svezia con doppia camera e zanzariere.
Comfort e sostenibilità
• Termostufa per riscaldamento a pavimento e cucina
• Solare termico per l'acqua calda
• Impianto fotovoltaico da 10 kW con accumulo ️
→ Rimborso GSE di circa € 5.000/anno fino a marzo 2030
• Tetto ventilato da 40 cm con isolamento in fibra di legno da 20 cm
• Irrigazione automatica collegata a cisterna da 12.000 litri per recupero acque piovane
️ Spazi da completare secondo le tue esigenze
I 109 mq al grezzo, già dotati di impianti, possono diventare nuovi ambienti abitativi, un miniappartamento indipendente o un'estensione della casa.
Vita all'aria aperta
Il giardino, progettato per un facile mantenimento, ospita una zona barbecue attrezzata e una base per gazebo. Il grande terrazzo panoramico è già predisposto per una possibile trasformazione in loggia, grazie alla copertura coibentata in linea con il tetto.
‍ Vista unica sulla vallata e sul Castello, in un contesto di pace, natura e storia.
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Una casa pronta da vivere, con un'anima green e tante possibilità in più da creare.