Terratetto plurifamiliare rocca santa maria, Teramo

Immersa nella quiete e nella natura incontaminata del Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga, questa spaziosa casa indipendente ti accoglie al centro della contrada Paranesi, una delle frazioni più caratteristiche di Rocca Santa Maria, in provincia di Teramo. Nel paese, sono presenti due ristornati tipici abruzzesi e un bar. Paranesi, è vicinissima a località Ceppo, rinomata per escursioni a piedi o a cavallo, con zone attrezzate per picnic.

L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 159 mq, oltre a un comodo garage di 40 mq con doppio accesso: entrata dalla strada principale del paese, e uscita diretta sul giardino retrostante. Dal garage si accede a un locale versatile perfetto come taverna, deposito o seconda zona giorno con pavimento rustico in cotto.

Al piano terra trovi anche una cucina abitabile, un’ampia taverna con predisposizione per il camino e un bagno finestrato; ideale per creare uno spazio conviviale e funzionale.

Salendo al primo piano, la zona abitativa principale offre un luminoso soggiorno, con cucina a vista, un bagno finestrato con vasca e due camere matrimoniali. Ampia balconata che si affaccia sul centro del paese.

Il secondo piano ospita un sottotetto con soggiorno dotato di angolo cottura, una camera e un bagno finestrato con doccia. Questo piano è da rifinire (rivestimenti e pavimenti) ad eccezione del bagno e sarebbe un perfetto appartamento indipendente o un’area relax.

La casa dispone di un impianto di riscaldamento completo, con caldaia dedicata per alimentare termosifoni in ghisa e scaldabagno, grazie al serbatoio GPL (bombolone) privato e recintato nel cortile retrostante. Inoltre, una pratica stufa a legna collegata all’impianto, consente di scaldare i caloriferi anche a caldaia spenta.

Nel retro dell’immobile, accessibile tramite portoncino o attraverso il box, si estende un ampio appezzamento di terra edificabile e coltivabile, ideale per vivere lo spazio all’aperto o ampliare la proprietà.

L’immobile è realizzato con criteri antisismici, garanzia di sicurezza e solidità nel tempo. Serramenti e persiane in alluminio, con doppi vetri. Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato e scale interne in marmo di granito. Porte interne in legno massello. Porte box in alluminio basculante. Porticina blindata, per l’accesso diretto al tetto in tegole.

Questa casa è la soluzione ideale per chi cerca una residenza stabile lontano dallo stress cittadino, oppure una casa vacanze da vivere tutto l’anno tra boschi, sentieri e aria pulita e incontaminata.
Se desideri un luogo dove la tranquillità incontra la praticità e dove gli spazi raccontano storie di famiglia e convivialità, questa proprietà merita di essere scoperta di persona.