Quadrilocale via Sardegna 7A, Centro, Dorgali

in zona centrale, nei pressi dell’ufficio postale, di attivita’ commerciali e delle scuole,

appartamento ben esposto e soleggiato, al piano primo nel fabbricato in via sardegna n° 7.

l’accesso avviene da via sardegna, attraverso la scala condominiale si raggiungere il piano primo e il lastrico solare; quest’ultimo di proprieta’ per circa mq. 60.

l’appartamento, al primo piano risulta di mq. 95 circa di superficie complessiva, oltre a tre balconi a livello , di cui due affacciano sulla via.

al piano terra attaverso passaggio condominiale un ampio garage di mq. 38 circa, con serranda e finestra, utilizzabile anche come cucina rustica –taverna e cantina.

l’accesso avviene direttamente dalla via sardegna – sia per il garage che per il vano scala.

la disposizione interna dell’alloggio prevede – superato il portoncino capo scala – si accede su un ingresso/andito/ disimpegno, che collega i vari ambienti: un ampio e luminoso soggiorno esposto a sud con balcone; cucina, bagno e camera che puo’ trasformarsi in ampia cucina con un ripostiglio e balcone di servizio e stenditoio a nord;

una porta divide l’andito dalla zona notte, con ulteriore disimpegno che fa da filtro a due camere da letto comode (una con balcone) ed un’ulteriore bagno ed anche un secondo ripostiglio guardaroba.

l’appartamento non e’ dotato di impianto di riscaldamento che potrebbe essere sostituito da un caminetto o da una grande stufa moderna, oppure realizzando un impianto moderno con pannelli fotovoltaici , ubicati sul terrazzo.

gli infissi esterni sono stati sostituiti di recente con guarnizioni vetrocamera e protezione esterna con avvolgibili, gli interni sono in legno.

superficie dell’appartamento e di circamq. 95 circa,

superfici verande e balconi mq. 11 circa

superficie terrazza mq. 60 circa

superficie garage –cantina mq. 38 circa

le condizioni generali della casa sono discrete, vi sono alcuni lavori di manutenzione da eseguire , gli arredi non sono compresi, il prezzo puo’ essere trattabile.